Categories Advocate, Land Revenue Lawyer

Best Property Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Property Lawyer in Dholera Gujarat | Advocate Paresh M Modi

Best Property Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Property Lawyer in Dholera | Advocate Paresh M Modi

If you’re seeking a highly qualified property lawyer in Ahmedabad, Gujarat, Advocate Paresh M Modi is one of the most trusted names in the region. With vast experience across Ahmedabad and surrounding areas—including Bavla, Dholka, Vataman, Arnej, Koth, Ganeshpura, Bagodara, Dhandhuka, Dholera SIR, Rethal, Kasindra, and villages near Phase-2 ABCD Building at Dholera —he has established himself as an expert in property and land title matters. Whether you’re dealing with land title clearance, sale agreements, or complex property documentation, Advocate Modi provides a robust legal foundation to safeguard your property investments.

Expertise in Land Title and RERA Compliance

One of Advocate Paresh M Modi’s primary strengths lies in his meticulous approach to land title clearance. His team performs on-site visits to ensure builder and developer plots comply with RERA guidelines, examining every detail for title authenticity and legality. This thorough investigation results in comprehensive Land Plot Title Search Reports that grant clients peace of mind. By confirming title clearance and regulatory compliance, Advocate Modi empowers his clients to proceed confidently with their property transactions.

Comprehensive Property Documentation Services

Advocate Modi’s expertise extends to a full spectrum of property documentation services, including drafting and executing sale deeds, Dastavej, Banakhat, agreement to sale, and power of attorney. His attention to detail in each document is unparalleled, ensuring they meet all legal standards and protect his clients’ rights. For buyers and sellers alike, his services ensure that every transaction is legally sound, minimizing the risk of future disputes.

7-12 Revenue Record and Property Card Updates

In addition to handling property transfers, Advocate Modi provides essential services related to 7-12 revenue record updates, property card entries, and permissions under the Ashant Dhara Act. These updates are crucial in ensuring that your property’s legal status is always current, particularly in cases of inheritance or property sale. He also assists clients with drafting and finalizing rent agreements, making him a one-stop solution for all property-related legal needs.

Property Advocate for Land Title in Gujarat | 9925002031 | Top Lawyer for Property Title | Advocate Paresh M Modi

With a proven track record, in-depth knowledge, and a commitment to his clients, Advocate Paresh M Modi is the go-to lawyer for property legal matters in Ahmedabad and surrounding villages. His client-focused approach and dedication to delivering successful outcomes make him a valuable ally in the property legal landscape.

જમીન મિલ્કત કાયદા નિષ્ણાત એડવોકેટ અમદાવાદ ગુજરાત | 9925002031 | ધોલેરા સર વિસ્તારના શ્રેષ્ઠ કાયદા નિષ્ણાત | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

જો તમે અમદાવાદ, ગુજરાતમાં ગુણવત્તાવાળા જમીન મિલ્કત કાયદા નિષ્ણાતની શોધમાં છો, તો એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી આ ક્ષેત્રમાં એક મજબૂત અને વિશ્વસનીય નામ છે. અમદાવાદ અને તેની આસપાસના વિસ્તાર—જેમ કે બાવળા, ધોળકા, વટામણ, અરણેજ, કોઠ ગણેશપુરા, બગોદરા, ધંધુકા, ધોલેરા એસઆઈઆર, રેથલ, કસિન્દ્રા અને ધોલેરા ફેઝ-2 એબીસીડી બિલ્ડિંગ નજીકના ગામોમાં—તેમણે જમીન અને જમીન મિલ્કત ટાઈટલ મામલાઓમાં પ્રચલિત આગવી ઓળખ મેળવી છે. જમીન ટાઈટલ ક્લિયરન્સ, વેચાણ કરારો અથવા જટિલ દસ્તાવેજીકરણ હોય, એડવોકેટ મોદી તમારા જમીન મિલ્કત રોકાણને મજબૂત કાયદાકીય આધાર આપીને સુરક્ષિત રાખે છે.

જમીન ટાઈટલ અને રેરા પાલન માટે નિષ્ણાત

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીની સૌથી મોટી કાબેલિયત તેમના જમીન ટાઈટલ ક્લિયરન્સ માટેની ઊંડી જાણકારીમાં છે. તેમની ટીમ સ્થળ મુલાકાત કરીને બિલ્ડર અને ડેવલપર પ્લોટ્સના રેરા નિયમોનું પાલન સુનિશ્ચિત કરે છે અને ટાઈટલની વાસ્તવિકતા અને કાયદાકીયતાની તપાસ કરે છે. આ વિવિધ તપાસો લેન્ડ પ્લોટ ટાઈટલ સર્ચ રિપોર્ટ્સ બનાવે છે જે ક્લાયન્ટને મનોશાંતિ આપે છે. ટાઈટલ ક્લિયરન્સ અને નિયમનાત્મક પાલન સુનિશ્ચિત કરીને એડવોકેટ મોદી પોતાના ક્લાયન્ટને મજબૂતીપૂર્વક જમીન મિલ્કત વ્યવહારોમાં આગળ વધવા સક્ષમ બનાવે છે.

મિલ્કત દસ્તાવેજીકરણ સેવા

એડવોકેટ મોદીની કાબેલિયત જમીન મિલ્કત દસ્તાવેજીકરણમાં પણ છે, જેમાં વેચાણ કરાર, દસ્તાવેજ, બણખત, વેચાણ માટેના કરાર અને પાવર ઓફ એટર્નીનો સમાવેશ થાય છે. દરેક દસ્તાવેજમાં તેમની સુંદર નિશ્ચિતતા અને કાનૂની ધોરણોને અનુરૂપ રાખવાની તકેદારી ક્લાયન્ટના હિતોને સુરક્ષિત રાખે છે. ખરીદદારો અને વેચાણકર્તાઓ બંને માટે તેમની સેવાઓ ભવિષ્યમાં વિવાદોને ઘટાડે છે અને દરેક વ્યવહાર કાયદાકીય રીતે સુરક્ષિત રહે તે સુનિશ્ચિત કરે છે.

7/12 રેવન્યુ રેકોર્ડ અને પ્રોપર્ટી કાર્ડ અપડેટ્સ

જમીન પરિવહન સંભાળવાની સાથે, એડવોકેટ મોદી 7/12 રેવન્યુ રેકોર્ડ અપડેટ્સ, પ્રોપર્ટી કાર્ડ એન્ટ્રી અને અશાંત ધારા અધિનિયમ હેઠળ પરવાનગીઓ માટે જરૂરી સેવાઓ પણ પૂરી પાડે છે. આ અપડેટ્સ મહત્વપૂર્ણ છે, ખાસ કરીને વારસાગત અથવા જમીન મિલ્કત વેચાણના કિસ્સામાં, જેથી તમારી જમીન મિલ્કતનું કાનૂની સ્થાન હંમેશા તાજેતરનું તથા સ્પષ્ટ રહે. તે ભાડા કરારોને અંતિમ સ્વરૂપ આપવા અને તૈયાર કરવા માટે ક્લાયન્ટ્સને પણ મદદ કરે છે, જે તેમને જમીન મિલ્કત સંબંધિત તમામ કાનૂની જરૂરિયાતો માટે એક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ બનાવે છે.

ગુજરાતમાં જમીન ટાઈટલ માટેના કાયદા નિષ્ણાત | 9925002031 | ટોપ એડવોકેટ ફોર પ્રોપર્ટી ટાઈટલ | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી

લાંબા સમયનો અનુભવ, મજબૂત સફળતાભર્યો ટ્રેક રેકોર્ડ, જમીન મિલ્કતના કાયદાઓનુ ઉંડુ જ્ઞાન અને ક્લાયન્ટની પ્રતિબદ્ધતા સાથે, એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી અમદાવાદ અને આસપાસના ગામોમાં જમીન મિલ્કત સંબંધિત કાયદાકીય બાબતો માટે સૌથી શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે. તેમની ક્લાયન્ટ કેન્દ્રિત વૃત્તિ અને સફળ પરિણામો પ્રાપ્ત કરવાની પ્રતિબદ્ધતા તેમને જમીન મિલ્કત કાનૂની ક્ષેત્રમાં એક મજબૂત સહયોગી બનાવે છે.

Land Revenue Lawyer in Ahmedabad | 09925002031

Author Advocate Paresh M Modi
Categories Land Revenue Lawyer

Real Estate Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Advocate Paresh M Modi | Property Advocate in Ahmedabad Gujarat

Real Estate Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Paresh M Modi | Property Advocate in Ahmedabad Gujarat

Civil law is a wide law, in simple terms which is not criminal law, is civil law, majorly the litigation comes from the property either movable or immovable. Property Lawyers or Civil lawyers are commonly known as a litigator. A Civil lawyer is hired by a client to pursue or defend a civil lawsuit / Property Dispute / Possession Issues / Landlord-Tenant Dispute / Basic Rights of Air water and electricity / Personal Injuries / Compensation / Profit and Loss Dispute, etc. A Civil lawsuit can arise in many different areas of law and often concerns the recovery of money (thus you need Bank Lawyer) or movable, immovable property (Need Property Lawyer) or defamation, personal injuries, business-related issues or financial transactions (you need Civil Advocate) Land Revenue Matter SSRD Matter or possession issue (you need Land Revenue Advocate), ownership disputes, rights in Ancestral Property (you need Property Advocate), Sale deed, Rent Agreement, Lease Deed, Title Clearance and Title Certificate, Search Report, Affidavit, Power of Attorney, Declaration, Undertaking Bond (you need Real Estate Advocate) landlord-tenant issue (you need Landlord Tenant Advocate) The Real Estate Regulation and Development Act 2016 related matter, Real Estate Regulatory Authority Act 2017, RERA Act Law (Need RERA Advocate). Family Law related issue (Need Family Advocate, Court Marriage Lawyer, Divorce Lawyer, Will Vasiyat Lawyer) immigration law (Need Immigration Lawyer) Succession Certificate and Probate, The Indian Succession Act 192, The Hindu Succession Act 1956 and Provision of Succession and inheritance under Muslim law related matter (Need Succession Act Lawyer) employment employer issues (you Need Labour and Industrial Lawyer).

Rent Agreement Lawyer Ahmedabad | 9925002031 | Advocate Paresh M Modi | Advocate for Partnership Deed | Attorney for Affidavit Ahmedabad

Sometimes the arbitration clause in agreement between the parties invites the Arbitration and conciliation Act, in that situation, the parties has to follow the Arbitration procedure with Arbitrator and has to get the arbitration award instead of filling the suit at Civil Court, Thus you need Arbitration Case Advocate for Arbitration matter. Civil rights have a broader definition in India. Any type of non-criminal action falls in a civil suit. The civil procedure includes parties of disputes, finance, investigation and analysis and review of documents and cross-examination of the parties, evidence, Civil defense Lawyers, magistrate, judges, witnesses, forensic science, internet technology, and many more.

As mentioned above, someone can sue or be sued under almost any non-criminal theory of law. If you believe you have been wronged financially or otherwise, it would be ideal to hire a Civil Advocate, and if you thought that you have been the victim or fall in to the conspiracy for property it’s advisable to hire the Property Advocate to help you assess the merits of your case. Furthermore, if another person or business ever sues you, it is best to immediately consult with an attorney to determine the best course of action—delaying your response to the lawsuit can have dire consequences for your defense. At all stages of the civil lawsuit process, a person or parties are seeking for or liable or responsible for own or other’s financial or property rights or fundamental rights that derive from the Indian Constitutions and key court decisions. Advocate Paresh M Modi and Associates Team is providing Best Civil Lawyers in Ahmedabad, Gujarat.

Property Lawyer Near Me | 9925002031 | Advocate Paresh M Modi | Property Advocate Near Me in Ahmedabad | Property Vakil Near Me in Gujarat

From his legal advisors Team you will get the various specialized advocates like, Top Property Lawyer, Landlord Tenant Lawyer, Civil Court Advocate, RERA lawyer, Mortgage Property Lawyer, Rent Agreement Advocate, Affidavit Advocate, Advocate for Dastavej, Housing Society Case Advocate, Debt Recovery Tribunal Lawyer, Sale deed Lawyers, Property Title Certificate Lawyer, Real Estate Advocate, civil Suit Advocate.

Commonly known as one of the Top Advocates in Ahmedabad, Gujarat, Advocate Paresh M Modi and Associates have specialization in Property possession Dispute, Banking and finance Matter, Property Loan Matter, Property ownership disputes, Real estate law, RERA law, immigration law, etc.

We are known as best Lawyer for Sale deed Advocate, Advocate for Dastavej, lease deed Registration Advocate, Vasiyat Will Advocate, Probate lawyers, Lawyer for Succession certificate, Title Certificate advocate, Search report Lawyer, Document verification lawyer Cooperative housing society, Gujarat.

Except it, we are famous as Land revenue code lawyer, SSRD Case Advocate Land Revenue Advocate, Land Acquisition lawyer, Lawyer for cooperative society, Sale deed Advocate, Advocate for Dastavej, lease deed Registration Advocate in Ahmedabad. He is the top lawyer near me and we’ll known Civil advocate for Gujarat Land revenue code act and intelligent Lawyer for cooperative society act in Ahmedabad, Especially he known as best Advocate near me in Ahmedabad.

Best Civil Lawyer in Ahmedabad | 9925002031 | Advocate Paresh M Modi | Land Revenue Advocate in Ahmedabad | RERA Advocates Gujarat

Advocate Paresh M Modi is the Best Property Advocate in Ahmedabad and its different areas like, Chandkheda, Sabarmati, Jawahar Chock, Keshavnagar, RTO Circle, Gandhi Ashram, Vadaj, New Vadaj, Bhimjipura, Akhbar nagar, KK nagar, Ghatlodia, Chanakyapuri, Sola, Shayona City, Naranpura, Navrangpura, Gurukul, CP nagar, Bhuyangdev, Usmanpura, Drivein, Science City, Satadhar, Memnagar, Nirnay Nagar, Chenpur, Kali Gaam, Zundal, Adalaj, IOC Road, Bhadaj Santej, Shilaj, Ambli, Bopal, Shilaj, Shela, Apple Wood, Godrej Garden City Ahmedabad, Adani Shantigram Ahmedabad, Krishna nagar, D-Cabin, Ramnagar Ahmedabad, Gujarat University, Ambawadi, Ashram Road, Income tax Circle, Nehru Bridge, Ellis Bridge, Paldi, Vasna, Shahibag, Ranip, Mithakhali, New Ranip, Dariapur, Kalupur, Shahpur, Station Road Ahmedabad, Ghee Kanta, Mirzapur Ahmedabad, Dafnala Ahmedabad, Airport Road, Sardar nagar, Kuber Nagar, Memco, Civil Hospital, Bapunagar, Gomtipur, Asarva, Prahladnagar, Makaraba, Satellite, Anand Nagar, Bodakdev, Vastrapur, Thaltej, Shilaj, Jodhpur, Ramdev nagar, Sindhu bhavan, Gota, Ognaj, Vande-Matram Circle, Tragad, Jagatpur, Motera, New CG Road, SG Road, Sarkhej, Juhapura, Kankaria, Maninagar, Ghodasar, Isanpur, Vatva, Ramol, Vastral, Odhav, Narol, Hathijan, Dehgam, Nikol, New Nikol, Naroda, New Naroda, SP Ring Road, Lambha, Aslali, GIDC Ahmedabad, Saijpur Bogha, Bhadra, Lal Darwaja, Relief Road, Balol Nagar, Central Jail Sabarmati, Chandlodia, Raipur Khadia, Sarangpur,

Still have questions in Mind? He is the Best lawyer near me for Civil Case, Criminal Case and Family Matter in Ahmedabad, Gujarat.

In Ahmedabad, Best Property Lawyer Advocate Paresh M Modi is the well-known Property Lawyer among the Top Property Lawyers in Gujarat, for your Property case, cheque Bounce Case, Divorce Case, Maintenance Case, Domestic Violence Case, you may contact him, Call or WhatsApp now him on Mobile No. 9925002031 for book the Appointment.

अहमदाबाद में सिविल वकील | Paresh M Modi | 9925002031 | अहमदाबाद में संपत्ति वकील

सिविल कानून एक व्यापक कानून है, सरल शब्दों में जो आपराधिक कानून नहीं है, वह सिविल कानून है, जिसमें मुख्य रूप से चल या अचल संपत्ति से मुकदमा चलता है। संपत्ति वकील या सिविल वकील आमतौर पर मुकदमेबाज के रूप में जाने जाते हैं।
सिविल वकील को एक ग्राहक द्वारा सिविल मुकदमे/संपत्ति विवाद/कब्जे के मुद्दे/मकान मालिक-किरायेदार विवाद/हवा पानी और बिजली के बुनियादी अधिकार/व्यक्तिगत चोटों/मुआवजा/लाभ और हानि विवाद आदि को आगे बढ़ाने या बचाव करने के लिए नियुक्त किया जाता है।
एक सिविल मुकदमा कानून के कई अलग-अलग क्षेत्रों में उत्पन्न हो सकता है और अक्सर धन की वसूली से संबंधित होता है (इस प्रकार आपको बैंक वकील की आवश्यकता होती है) या चल, अचल संपत्ति (संपत्ति वकील की आवश्यकता होती है) या मानहानि, व्यक्तिगत चोटें, व्यवसाय से संबंधित मुद्दे या वित्तीय लेनदेन (आप सिविल वकील की आवश्यकता है) भूमि राजस्व मामला एसएसआरडी मामला या कब्ज़ा मुद्दा (आपको भूमि राजस्व वकील की आवश्यकता है), स्वामित्व विवाद, पैतृक संपत्ति में अधिकार (आपको संपत्ति वकील की आवश्यकता है), बिक्री विलेख, किराया समझौता, लीज डीड, शीर्षक मंजूरी और शीर्षक प्रमाण पत्र, खोज रिपोर्ट, शपथ पत्र, पावर ऑफ अटॉर्नी, घोषणा, अंडरटेकिंग बांड (आपको रियल एस्टेट वकील की आवश्यकता है) मकान मालिक-किरायेदार मुद्दा (आपको मकान मालिक किरायेदार वकील की आवश्यकता है) रियल एस्टेट विनियमन और विकास अधिनियम 2016 से संबंधित मामले, रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण अधिनियम 2017, रेरा अधिनियम कानून (रेरा अधिवक्ता की आवश्यकता है), पारिवारिक कानून से संबंधित मुद्दा (पारिवारिक वकील, कोर्ट मैरिज वकील, तलाक वकील, विल वासियत वकील की आवश्यकता) आव्रजन कानून (आव्रजन वकील की आवश्यकता) उत्तराधिकार प्रमाणपत्र और प्रोबेट, भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम 192, हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम 1956 और उत्तराधिकार और विरासत का प्रावधान मुस्लिम कानून से संबंधित मामला (उत्तराधिकार अधिनियम वकील की आवश्यकता है) रोजगार नियोक्ता मुद्दे (आपको श्रम और औद्योगिक वकील की आवश्यकता है)।

कभी-कभी पार्टियों के बीच समझौते में मध्यस्थता खंड मध्यस्थता और सुलह अधिनियम को आमंत्रित करता है, उस स्थिति में, पार्टियों को मध्यस्थ के साथ मध्यस्थता प्रक्रिया का पालन करना पड़ता है और सिविल कोर्ट में मुकदमा भरने के बजाय मध्यस्थता पुरस्कार प्राप्त करना पड़ता है, इस प्रकार आपको मध्यस्थता मामले के लिए मध्यस्थता मामले के वकील की आवश्यकता है। भारत में नागरिक अधिकारों की व्यापक परिभाषा है। किसी भी प्रकार की गैर-आपराधिक कार्रवाई सिविल मुकदमे में आती है।

सिविल प्रक्रिया में विवादों के पक्ष, वित्त, जांच और विश्लेषण और दस्तावेजों की समीक्षा और पक्षों की जिरह, सबूत, नागरिक सुरक्षा वकील, मजिस्ट्रेट, न्यायाधीश, गवाह, फोरेंसिक विज्ञान, इंटरनेट प्रौद्योगिकी और बहुत कुछ शामिल हैं।
जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, कोई व्यक्ति कानून के लगभग किसी भी गैर-आपराधिक सिद्धांत के तहत मुकदमा कर सकता है या मुकदमा चलाया जा सकता है। यदि आप मानते हैं कि आपके साथ आर्थिक या अन्य प्रकार से अन्याय हुआ है, एक सिविल वकील को नियुक्त करना आदर्श होगा, और यदि आपको लगता है कि आप पीड़ित हैं या संपत्ति के लिए साजिश में शामिल हैं, तो आपके मामले की खूबियों का आकलन करने में मदद के लिए संपत्ति वकील को नियुक्त करना उचित होगा। इसके अलावा, यदि कोई अन्य व्यक्ति या व्यवसाय कभी आप पर मुकदमा करता है, तो कार्रवाई का सर्वोत्तम तरीका निर्धारित करने के लिए तुरंत एक वकील से परामर्श करना सबसे अच्छा है – मुकदमे पर आपकी प्रतिक्रिया में देरी से आपके बचाव के लिए गंभीर परिणाम हो सकते हैं। सिविल मुकदमा प्रक्रिया के सभी चरणों में, एक व्यक्ति या पक्ष अपने या दूसरे के वित्तीय या संपत्ति अधिकारों या मौलिक अधिकारों की मांग कर रहे हैं जो भारतीय संविधान और प्रमुख अदालती फैसलों से प्राप्त होते हैं। एडवोकेट परेश एम मोदी और एसोसिएट्स टीम अहमदाबाद, गुजरात में सर्वश्रेष्ठ सिविल वकील प्रदान कर रही है।

उनकी कानूनी सलाहकार टीम से आपको विभिन्न विशेषज्ञ वकील मिलेंगे जैसे, शीर्ष संपत्ति वकील, मकान मालिक किरायेदार वकील, सिविल कोर्ट वकील, आरईआरए वकील, बंधक संपत्ति वकील, किराया समझौता वकील, शपथ पत्र वकील, दस्तवेज के लिए वकील, हाउसिंग सोसाइटी केस वकील, ऋण रिकवरी ट्रिब्यूनल वकील, बिक्री विलेख वकील, संपत्ति स्वामित्व प्रमाणपत्र वकील, रियल एस्टेट वकील, सिविल सूट वकील।

आमतौर पर अहमदाबाद, गुजरात में शीर्ष अधिवक्ताओं में से एक के रूप में जाने जाने वाले, एडवोकेट परेश एम मोदी और एसोसिएट्स को संपत्ति कब्ज़ा विवाद, बैंकिंग और वित्त मामले, संपत्ति ऋण मामले, संपत्ति स्वामित्व विवाद, रियल एस्टेट कानून, रेरा कानून, आव्रजन कानून, आदि में विशेषज्ञता प्राप्त है। .

हम बिक्री विलेख अधिवक्ता, दस्तवेज अधिवक्ता, लीज डीड पंजीकरण अधिवक्ता, वसीयत विल अधिवक्ता, प्रोबेट वकील, उत्तराधिकार प्रमाणपत्र के लिए वकील, शीर्षक प्रमाणपत्र अधिवक्ता, खोज रिपोर्ट वकील, दस्तावेज़ सत्यापन वकील सहकारी आवास सोसायटी, गुजरात के लिए सर्वश्रेष्ठ वकील के रूप में जाने जाते हैं।

इसके अलावा, हम अहमदाबाद में भूमि राजस्व संहिता वकील, एसएसआरडी केस वकील भूमि राजस्व वकील, भूमि अधिग्रहण वकील, सहकारी समिति के वकील, बिक्री विलेख वकील, दस्तवेज के वकील, लीज डीड पंजीकरण वकील के रूप में प्रसिद्ध हैं।
वह मेरे निकट शीर्ष वकील हैं और हम गुजरात भूमि राजस्व संहिता अधिनियम के लिए सिविल वकील और अहमदाबाद में सहकारी समिति अधिनियम के लिए बुद्धिमान वकील के रूप में जाने जाते हैं, विशेष रूप से वह अहमदाबाद में मेरे निकट सबसे अच्छे वकील के रूप में जाने जाते हैं। अभी भी मन में प्रश्न हैं?

वह अहमदाबाद, गुजरात में सिविल केस, क्रिमिनल केस और फैमिली मैटर के लिए मेरे निकट सबसे अच्छे वकील हैं। अभी कॉल करें: 9925002031। आज ही हमसे संपर्क करें!

અમદાવાદમાં સિવિલ એડવોકેટ | Paresh M Modi | 9925002031 | અમદાવાદમાં પ્રોપર્ટી એડવોકેટ

નાગરિક કાયદો એક વ્યાપક કાયદો છે, સરળ શબ્દોમાં જે ફોજદારી કાયદો નથી, તે નાગરિક કાયદો છે, મોટાભાગે મુકદ્દમો જંગમ અથવા સ્થાવર મિલકતમાંથી આવે છે. પ્રોપર્ટી લોયર્સ અથવા સિવિલ વકીલો સામાન્ય રીતે લિટિગેટર તરીકે ઓળખાય છે.
સિવિલ વકીલને ક્લાયન્ટ દ્વારા સિવિલ મુકદ્દમા / મિલકત વિવાદ / કબજાના મુદ્દાઓ / મકાનમાલિક-ભાડૂત વિવાદ / હવાના પાણી અને વીજળીના મૂળભૂત અધિકારો / અંગત ઇજાઓ / વળતર / નફો અને નુકસાન વિવાદ વગેરેનો પીછો કરવા અથવા બચાવ કરવા માટે રાખવામાં આવે છે.
સિવિલ મુકદ્દમો કાયદાના ઘણા જુદા જુદા ક્ષેત્રોમાં ઉદ્ભવી શકે છે અને ઘણીવાર નાણાંની વસૂલાત (આમ તમારે બેંક વકીલની જરૂર છે) અથવા જંગમ, સ્થાવર મિલકત (સંપત્તિ વકીલની જરૂર છે) અથવા માનહાનિ, વ્યક્તિગત ઇજાઓ, વ્યવસાય-સંબંધિત મુદ્દાઓ અથવા નાણાકીય વ્યવહારો (તમે સિવિલ એડવોકેટની જરૂર છે) જમીન મહેસૂલ બાબત SSRD બાબત અથવા કબજાનો મુદ્દો (તમને જમીન મહેસૂલ વકીલની જરૂર છે), માલિકીના વિવાદો, વડીલોપાર્જિત મિલકતમાં અધિકારો (તમને મિલકતના વકીલની જરૂર છે), વેચાણ ખત, ભાડા કરાર, લીઝ ડીડ, ટાઇટલ ક્લિયરન્સ અને શીર્ષક પ્રમાણપત્ર, શોધ રિપોર્ટ, એફિડેવિટ, પાવર ઓફ એટર્ની, ઘોષણા, અંડરટેકિંગ બોન્ડ (તમને રિયલ એસ્ટેટ એડવોકેટની જરૂર છે) મકાનમાલિક-ભાડૂતનો મુદ્દો (તમને મકાનમાલિક ભાડૂત વકીલની જરૂર છે) રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેશન એન્ડ ડેવલપમેન્ટ એક્ટ 2016 સંબંધિત બાબત, રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી એક્ટ 2017, રેરા એક્ટ કાયદો (RERA એડવોકેટની જરૂર છે). કૌટુંબિક કાયદા સંબંધિત મુદ્દાઓ (પરિવારના વકીલ, કોર્ટ મેરેજ વકીલ, છૂટાછેડા વકીલ, વિલ વસિયત વકીલની જરૂર છે) ઇમિગ્રેશન કાયદો (ઇમિગ્રેશન વકીલની જરૂર છે) ઉત્તરાધિકાર પ્રમાણપત્ર અને પ્રોબેટ, ભારતીય ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમ 192, હિન્દુ ઉત્તરાધિકાર અધિનિયમ 1956 અને ઉત્તરાધિકારીની જોગવાઈ હેઠળ મુસ્લિમ કાયદા સંબંધિત બાબતો (સક્સેશન એક્ટ વકીલની જરૂર છે) રોજગાર એમ્પ્લોયર મુદ્દાઓ (તમને મજૂર અને ઔદ્યોગિક વકીલની જરૂર છે).

કેટલીકવાર પક્ષકારો વચ્ચેના કરારમાં આર્બિટ્રેશન કલમ આર્બિટ્રેશન અને સમાધાન કાયદાને આમંત્રિત કરે છે, તે પરિસ્થિતિમાં, પક્ષકારોએ આર્બિટ્રેટર સાથેની આર્બિટ્રેશન પ્રક્રિયાને અનુસરવી પડે છે અને સિવિલ કોર્ટમાં દાવો ભરવાને બદલે આર્બિટ્રેશન એવોર્ડ મેળવવો પડે છે, આમ તમારે આર્બિટ્રેશન કેસ માટે આર્બિટ્રેશન બાબતના એડવોકેટ ની જરૂર છે. ભારતમાં નાગરિક અધિકારોની વ્યાપક વ્યાખ્યા છે. કોઈપણ પ્રકારની બિન-ગુનાહિત કાર્યવાહી સિવિલ સુટમાં આવે છે.

સિવિલ પ્રક્રિયામાં વિવાદોના પક્ષકારો, નાણાં, તપાસ અને વિશ્લેષણ અને દસ્તાવેજોની સમીક્ષા અને પક્ષકારોની ઊલટતપાસ, પુરાવા, સિવિલ ડિફેન્સ વકીલો, મેજિસ્ટ્રેટ, ન્યાયાધીશો, સાક્ષીઓ, ફોરેન્સિક સાયન્સ, ઈન્ટરનેટ ટેક્નોલોજી અને અન્ય ઘણી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે.
ઉપર સૂચવ્યા મુજબ, કોઈ વ્યક્તિ કાયદાના લગભગ કોઈપણ બિન-ગુનાહિત સિદ્ધાંત હેઠળ દાવો કરી શકે છે અથવા દાવો કરી શકે છે. જો તમે માનતા હોવ કે તમારી સાથે નાણાકીય અથવા અન્યથા અન્યાય થયો છે, તો સિવિલ એડવોકેટને નોકરીએ રાખવો આદર્શ રહેશે, અને જો તમને લાગતું હોય કે તમે પીડિત છો અથવા મિલકત માટેના કાવતરામાં પડયા છો તો તમને તમારા કેસની યોગ્યતાનુ મૂલ્યાંકન કરવામાં મદદ કરવા માટે પ્રોપર્ટી એડવોકેટને રાખવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. વધુમાં, જો કોઈ અન્ય વ્યક્તિ અથવા વ્યવસાય ક્યારેય તમારા પર દાવો કરે છે, તો કાર્યવાહીનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ નક્કી કરવા માટે તરત જ એટર્ની સાથે સંપર્ક કરવો શ્રેષ્ઠ છે – મુકદ્દમાના તમારા પ્રતિભાવમાં વિલંબ કરવાથી તમારા બચાવ માટે ગંભીર પરિણામો આવી શકે છે. નાગરિક મુકદ્દમાની પ્રક્રિયાના તમામ તબક્કે, વ્યક્તિ અથવા પક્ષો ભારતીય બંધારણ અને મુખ્ય કોર્ટના નિર્ણયોમાંથી મેળવેલા પોતાના અથવા અન્યના નાણાકીય અથવા મિલકત અધિકારો અથવા મૂળભૂત અધિકારો માટે જવાબદાર અથવા જવાબદાર અથવા જવાબદાર છે. એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી અને એસોસિએટ્સ ટીમ અમદાવાદ, ગુજરાતમાં શ્રેષ્ઠ સિવિલ વકીલો પ્રદાન કરી રહી છે. તેમની કાનૂની સલાહકારોની ટીમમાંથી તમને વિવિધ વિશિષ્ટ વકીલો મળશે જેમ કે, ટોચના મિલકત વકીલ, મકાનમાલિક ભાડૂત વકીલ, સિવિલ કોર્ટના વકીલ, RERA વકીલ, મોર્ટગેજ પ્રોપર્ટી વકીલ, ભાડા કરારના વકીલ, એફિડેવિટ એડવોકેટ, દસ્તવેજના વકીલ, હાઉસિંગ સોસાયટી કેસના વકીલ, વકીલ. રિકવરી ટ્રિબ્યુનલ વકીલ, વેચાણ ખત વકીલો, મિલકત શીર્ષક પ્રમાણપત્ર વકીલ, રિયલ એસ્ટેટ વકીલ, સિવિલ સુટ એડવોકેટ.

સામાન્ય રીતે અમદાવાદ, ગુજરાતના ટોચના એડવોકેટ્સમાંના એક તરીકે જાણીતા એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી અને એસોસિએટ્સ પ્રોપર્ટી પઝેશન ડિસ્પ્યુટ, બેન્કિંગ અને ફાઇનાન્સ મેટર, પ્રોપર્ટી લોન મેટર, પ્રોપર્ટી ઓનરશીપ વિવાદો, રિયલ એસ્ટેટ કાયદો, રેરા કાયદો, ઇમિગ્રેશન કાયદો વગેરેમાં વિશેષતા ધરાવે છે.

અમે શ્રેષ્ઠ વકીલ ફોર સેલ ડીડ એડવોકેટ, દસ્તાવેજ માટે એડવોકેટ, લીઝ ડીડ રજીસ્ટ્રેશન એડવોકેટ, વસિયત વિલ એડવોકેટ, પ્રોબેટ વકીલો, ઉત્તરાધિકારી પ્રમાણપત્ર માટે વકીલ, શીર્ષક પ્રમાણપત્ર એડવોકેટ, શોધ અહેવાલ વકીલ, દસ્તાવેજ ચકાસણી વકીલ સહકારી હાઉસિંગ સોસાયટી, ગુજરાત, તરીકે જાણીતા છીએ. તે સિવાય, અમે અમદાવાદમાં લેન્ડ રેવન્યુ કોડ વકીલ, SSRD કેસ એડવોકેટ લેન્ડ રેવન્યુ એડવોકેટ, જમીન સંપાદન વકીલ, સહકારી મંડળીના વકીલ, વેચાણ ખતના વકીલ, દસ્તવેજના વકીલ, લીઝ ડીડ નોંધણી વકીલ તરીકે પ્રખ્યાત છીએ.

તેઓ મારી નજીકના ટોચના વકીલ છે અને અમે ગુજરાત લેન્ડ રેવન્યુ કોડ એક્ટ માટે સિવિલ એડવોકેટ અને અમદાવાદમાં કોઓપરેટિવ સોસાયટી એક્ટ માટે બુદ્ધિશાળી વકીલ તરીકે જાણીશું, ખાસ કરીને તેઓ અમદાવાદમાં મારી નજીકના શ્રેષ્ઠ વકીલ તરીકે જાણીતા છે. હજુ પણ મનમાં પ્રશ્નો છે?
તેઓ અમદાવાદ, ગુજરાતમાં સિવિલ કેસ, ક્રિમિનલ કેસ અને ફેમિલી મેટર માટે મારી નજીકના શ્રેષ્ઠ વકીલ છે. હમણાં કૉલ કરો: 9925002031. આજે જ અમારો સંપર્ક કરો!

Questions Related to RERA – In English Language

1. What is RERA, and what is its purpose?

RERA stands for the Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016, introduced to promote transparency, accountability, and efficiency in the real estate sector. Its primary goal is to protect homebuyers’ interests and regulate real estate projects effectively.

2. How do RERA rules and regulations work?

RERA establishes a regulatory authority to oversee the registration of real estate projects and agents. It enforces strict compliance with project deadlines, quality standards, and financial transparency.

3. What is the process for RERA registration of a real estate project?

  • Developers must apply for registration with the respective state’s RERA authority.
  • Submit details such as project layout, approvals, timeline, and financial disclosure.
  • Once verified, the project is assigned a unique RERA registration number.

4. What are our rights as consumers if the developer violates regulations?

Consumers have the right to:

  • Claim refunds or compensation.
  • File a complaint with the RERA authority.
  • Seek legal recourse through RERA tribunals.

5. What is the procedure to file a complaint under RERA?

  • File an online/offline complaint with the respective state’s RERA website.
  • Provide details of the violation, proof, and personal identification.
  • Pay a nominal fee, and attend hearings as scheduled.

6. What are the rights and responsibilities of the developer and consumer?

  • Developer’s Responsibilities: Deliver the project on time, provide quality assurance, and disclose accurate details.
  • Consumer’s Responsibilities: Make timely payments and comply with the agreement.

7. Under what conditions can RERA penalize a developer?

RERA can impose penalties for:

  • Failure to register the project.
  • Misleading advertisements or fraudulent practices.
  • Non-compliance with project delivery deadlines.

8. What information should be prepared before filing under RERA?

  • Agreement documents.
  • Payment receipts.
  • Proof of the violation.
  • Project registration details.

9. What actions are taken for delays in payments by the developer?

  • The developer is liable to pay interest for delays.
  • Buyers can seek refunds or file complaints under RERA.

10. In your experience, what are common issues in RERA cases?

  • Delay in project completion.
  • Misrepresentation in advertisements.
  • Non-compliance with promised specifications.
  • Disputes over refund claims.

Questions Related to RERA – In Gujarati Language

1. રેરા શું છે અને તેનો ઉદ્દેશ શું છે?

રેરા એટલે રિયલ એસ્ટેટ (નિયમન અને વિકાસ) અધિનિયમ, 2016, જે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં પારદર્શકતા, જવાબદારી અને કાર્યક્ષમતા લાવવા માટે બનાવાયો છે. તેનો મુખ્ય હેતુ ઘર ખરીદદારોના હિતોને સુરક્ષિત કરવો અને રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સને અસરકારક રીતે નિયમિત કરવો છે.

2. રેરાના નિયમો અને નિયમન કેવી રીતે કાર્ય કરે છે?

રેરા એક નિયામક પ્રાધિકરણ સ્થાપિત કરે છે, જે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ અને એજન્ટોની નોંધણીને નિયંત્રિત કરે છે અને પ્રોજેક્ટ ડેડલાઇન, ગુણવત્તા ધોરણો અને નાણાકીય પારદર્શકતાનો કડક અમલ કરે છે.

3. રીયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ માટે રેરાની નોંધણી પ્રક્રિયા શું છે?

  • વિકાસક રેરાના રાજય પ્રાધિકરણમાં અરજી કરે છે.
  • પ્રોજેક્ટ લેઆઉટ, મંજૂરીઓ, સમયરેખા અને નાણાકીય વિગતો જેવી માહિતી આપવી પડે છે.
  • માહિતીની પુષ્ટિ પછી પ્રોજેક્ટને રેરા નોંધણી નંબર અપાય છે.

4. ગ્રાહક તરીકે, અમારી સત્તાઓ શું છે જો વિકાસક (ડેવલોપર્સ) નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરે?

ગ્રાહક પાસે નીચેના અધિકારો છે:

  • રિફંડ અથવા વળતરની માંગણી કરવાનો અધિકાર.
  • રેરા પ્રાધિકરણમાં ફરિયાદ નોંધાવવાની તક.
  • રેરા ટ્રિબ્યુનલ દ્વારા કાયદેસર કાર્યવાહી.

5. રેરા હેઠળ ફરિયાદ નોંધાવવા માટેની પ્રક્રિયા શું છે?

  • રાજ્ય રેરાની વેબસાઇટ પર ઑનલાઇન અથવા ઓફલાઇન ફરિયાદ નોંધાવો.
  • ઉલ્લંઘનના વિગતો, પુરાવા અને ઓળખપત્ર આપો.
  • નામાંકિત ફી ભરો અને નક્કી કરેલ તારીખે સુનાવણીમાં હાજર રહો.

6. વિકાસક  (ડેવલોપર્સ) અને ગ્રાહક વચ્ચેના અધિકારો અને જવાબદારીઓ શું છે?

  • વિકાસકની જવાબદારીઓ: સમયસર પ્રોજેક્ટ પુર્ણ કરવું, ગુણવત્તાની ખાતરી આપવી, અને સચોટ માહિતી આપવી.
  • ગ્રાહકની જવાબદારીઓ: સમયસર ચુકવણી કરવી અને કરારનું પાલન કરવું.

7. કઈ શરતો હેઠળ રેરા વિકાસકને દંડ આપી શકે છે?

  • પ્રોજેક્ટની નોંધણી ન કરવી.
  • ખોટા જાહેરાતો અથવા છેતરપિંડીના આચરણ.
  • પ્રોજેક્ટની ડેડલાઇનમાં નિષ્ફળતા.

8. રેરા હેઠળ અરજી કરવાથી પહેલા કઈ માહિતી તૈયાર કરવી જોઈએ?

  • કરાર દસ્તાવેજો.
  • ચુકવણીની રસીદો.
  • ઉલ્લંઘનના પુરાવા.
  • પ્રોજેક્ટની નોંધણીની વિગતો.

9. વિકાસક દ્વારા ચુકવવાની રકમમાં વિલંબ થવા પર શું પગલાં લેવાયા છે?

  • વિકાસકને વિલંબ માટે વ્યાજ ચૂકવવું પડે છે.
  • ગ્રાહક રિફંડ માગી શકે છે અથવા રેરા હેઠળ ફરિયાદ નોંધાવી શકે છે.

10. તમારા અનુભવોમાં, રેરા કેસોમાં સામાન્ય સમસ્યાઓ કઈ છે?

  • પ્રોજેક્ટ પૂરો કરવામાં વિલંબ.
  • જાહેરાતોમાં ખોટી માહિતી.
  • વાયદા મુજબ વિશિષ્ટતાઓનું પાલન ન થવું.
  • રિફંડની માંગણીને લઈને વિવાદ.

Contact Advocate Paresh M Modi

For legal consultation or representation in matters of Property Disputes, RERA Matters, Real Estate Deals and Disputes, Civil Litigations, Anticipatory bail, Regular bail, Discharge Applications, Special Act Cases, FIR Quashing, Cheque Return Cases, or Criminal Appeals and For expert legal advice and services, Advocate Paresh M Modi can be contacted during office hours.

  • Office Landline: 079-48001468 (Time 10:30 AM to 6:30 PM, Monday to Saturday).
  • WhatsApp SMS: 9925002031 (Time 9:00 AM to 9:00 PM).
  • Email: advocatepmmodi@gmail.com.
  • Website: www.advocatepmmodi.in.
  • Office Address: Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.
Author Advocate Paresh M Modi
Categories Criminal Cases

Best Lawyer In Ahmedabad Gujarat | 9925002031 | Top Advocate in Ahmedabad Gujarat | Lawyers Near me in Ahmedabad Gujarat | Advocate Paresh M Modi

Best Lawyer In Ahmedabad Gujarat | 9925002031 | Top Advocate in Ahmedabad Gujarat | Lawyers Near me in Ahmedabad Gujarat | Advocate Paresh M Modi

As a Top criminal lawyer in Ahmedabad Gujarat Advocate Paresh M Modi may guide you for your Criminal Cases and Civil Cases on the basis of the Indian Evidence Act, 1972

The Indian Evidence Act,1872

Lawyer for Loan EMI Issue in Ahmedabad Gujarat | 9925002031 | Advocate for Loan installment Problems in Ahmedabad Gujarat | Advocate Paresh M Modi

Section-80. Presumption as to documents produced as record of evidence.—

Whenever any document is produced before any Court, purporting to be a record or memorandum of the evidence, or of any part of the evidence, given by a witness in a judicial proceeding or before any officer authorized by law to take such evidence, or to be a statement or confession by any prisoner or accused person, taken in accordance with law, and purporting to be signed by any Judge or Magistrate, or by any such officer as aforesaid, the Court shall presume—

Cyber Crime Lawyer in Ahmedabad Gujarat India | 9925002031 | Best Criminal Vakil in Ahmedabad Gujarat | Best Civil Vakil in Ahmedabad Gujarat | Advocate Paresh M Modi

that the document is genuine; that any statements as to the circumstances under which it was taken, purporting to be made by the person signing it, are true, and that such evidence, statement or confession was duly taken.

Lawyers near me in Ahmedabad for Money Recovery | 9925002031 | Advocates Near me in Ahmedabad for Loan Recovery | Advocate Paresh M Modi

Advocate Paresh M Modi is the well-known Criminal and Civil Lawyer among the Top Criminal Lawyers and Civil Advocates in Gujarat, for your Family Matters, Ancestral Property case, cheque Bounce Case, Divorce Case, title Dispute Case, Property Disputes, Bail Matters, Maintenance Case, Domestic Violence Case, Atrocity Case, POCSO Case, PASA Act Case, Anti-Corruption Case, you may contact him, Call or WhatsApp now him on Mobile No. 9925002031 for book the Appointment.

Top Criminal Lawyers In Ahmedabad Gujarat | 9925002031 | Best Criminal Advocates in Ahmedabad | Advocate Paresh M Modi

Advocate Paresh M Modi is taking care of such Act Cases out of below mentioned 256 Acts (Bare Acts)

  1. Aadhaar (Targeted Delivery of Financial and Other Subsidies, Benefits and Services) Act, 2016
  2. Administrative Tribunals Act, 1985
  3. Advocates Act, 1961
  4. Air (Prevention and Control of Pollution) Act, 1981
  5. Air Force Act, 1950
  6. Aircraft Act, 1934
  7. Airports Authority of India Act, 1994
  8. Ancient Monuments and Archaeological Sites and Remains Act, 1958
  9. Anti-Hijacking Act, 2016
  10. Apprentices Act, 1961
  11. Arbitration and Conciliation Act, 1996
  12. Armed Forces (Special Powers) Act, 1958
  13. Armed Forces Tribunal Act, 2007
  14. Arms Act, 1959
  15. Army Act, 1950
  16. Banker’s Books Evidence Act, 1891
  17. Banking Regulation Act, 1949
  18. Banning of Unregulated Deposit Schemes Act, 2019
  19. Bharatiya Nyaya Sanhita, 2023
  20. Bharatiya Nagarik Suraksha Sanhita, 2023
  21. Bharatiya Sakshya Adhiniyam, 2023
  22. Bilateral Netting of Qualified Financial Contracts Act, 2020
  23. Biological Diversity Act, 2002
  24. Black Money (Undisclosed Foreign Income and Assets) and Imposition of Tax Act, 2015
  25. Bonded Labour System (Abolition) Act, 1976
  26. Border Security Force Act, 1968
  27. Bureau of Indian Standards Act, 2016
  28. Cantonments Act, 2006
  29. Carrier Laws Including Carriage by Road Act, 2007, Carriage by Air, 1972 and Carriage by Good by Sea 1925
  30. Central Motor Vehicles Rules, 1989
  31. Central Sales Tax Act, 1956
  32. Charitable and Religious Trusts Act, 1920
  33. Chemical Weapons Convention Act, 2000
  34. Child and Adolescent Labour (Prohibition and Regulation) Act, 1986
  35. Christian Marriage Act, 1872
  36. Citizenship Act, 1955
  37. Clinical Establishments (Registration and Regulation) Act, 2010
  38. Code of Civil Procedure, 1908
  39. Coinage Act, 2011
  40. Collection of Statistics Act, 2008
  41. Commercial Courts Act, 2015
  42. Commissions for Protection of Child Rights Act, 2005
  43. Commissions of Inquiry Act, 1952
  44. Commissions of Sati (Prevention) Act, 1987
  45. Companies Act, 2013 (Large)
  46. Compensatory Afforestation Fund Act, 2016
  47. Competition Act, 2002
  48. Conservation of Foreign Exchange and Prevention of Smuggling Activities Act, 1974
  49. Constitution of India
  50. Consumer Protection Act, 2019
  51. Contempt of Courts Act, 1971
  52. Contract Act, 1872
  53. Contract Labour (Regulation and Abolition) Act, 1970
  54. Copyright Act, 1957,
  55. Court Fees Act, 1870
  56. Credit Information Companies (Regulation) Act, 2005
  57. Customs Act, 1962
  58. Criminal Manual (Large)
  59. Criminal Procedure Code, 1973
  60. Delhi High Court Act, 1966 with Delhi High Court (Original Side) Rules, 2018
  61. Delimitation Act, 2002
  62. Dentists Act, 1948
  63. Depositories Act, 1996
  64. Designs Act, 2000
  65. Digital Personal Data Protection Act, 2023
  66. Disaster Management Act, 2005
  67. Dissolution of Muslim Marriages Act, 1939
  68. Divorce Act, 1869
  69. Dowry Prohibition Act, 1961
  70. Drugs and Cosmetics Act, 1940 with Cosmetics Rules, 1945
  71. Drugs and Magic Remedies (Objectionable Advertisements) Act, 1954
  72. Easements Act, 1882
  73. Electricity Act, 2003
  74. Emblems and Names (Prevention of Improper Use) Act, 1950
  75. Emigration Act, 1983
  76. Employees Compensation Act, 1923
  77. Employees Provident Funds and Misc. Provisions Act, 1952
  78. Employee’s State Insurance Act, 1948
  79. Enemy Property Act, 1968
  80. Energy Conservation Act, 2001
  81. Environment (Protection) Act, 1986
  82. Essential Commodities Act, 1955
  83. Explosives Act, 1884
  84. Evidence Act, 1872
  85. Factories Act, 1948
  86. Family Courts Act, 1984
  87. Fatal Accidents Act, 1855
  88. Food Safety and Standards Act, 2006
  89. Foreign Contribution (Regulation) Act, 2010
  90. Foreign Exchange Management Act, 1999 along with Rules and Regulations
  91. Foreign Marriage Act, 1969
  92. Foreigners Act, 1946
  93. Foreign Trade (Development and Regulation) Act, 1992
  94. Forest Act, 1927
  95. Fugitive Economic Offenders Act, 2018
  96. Gas Cylinders Rules, 2016
  97. General Clauses Act, 1897
  98. Geographical Indications of Goods (Registration and Protection) Act, 1999
  99. Government of National Capital Territory of Delhi Act, 1991
  100. Government Securities Act, 2006
  101. Gram Nyayalayas Act, 2008
  102. Guardians and Wards Act, 1890
  103. Hindu Adoptions and Maintenance Act, 1956
  104. Hindu Marriage Act, 1955
  105. Hindu Minority and Guardianship Act, 1956
  106. Hindu Succession Act, 1956
  107. Human Immunodeficiency Virus and Acquired Immune Deficiency Syndrome (Prevention and Control) Act, 2017
  108. Immoral Traffic (Prevention) Act, 1956
  109. Indecent Representation of Women (Prohibition) Act, 1986
  110. Indian Institutes of Management Act, 2017
  111. Indian Veterinary Council Act, 1984
  112. Industrial Disputes Act, 1947
  113. Industrial Employment (Standing Orders) Act, 1946
  114. Industrial Relations Code, 2020
  115. Industries (Development and Regulation) Act, 1951
  116. Infant Milk Substitutes, Feeding Bottles and Infant Foods (Regulation of Production, Supply and Distribution) Act, 1992
  117. Information Technology Act, 2000 along with Rules and Regulations
  118. Insecticides Act, 1968
  119. Insolvency and Bankruptcy Code, 2016
  120. Insurance Act, 1938
  121. Insurance Regulatory and Development Authority Act, 1999
  122. Insurance Rules 1939
  123. Interest Act, 1978
  124. Jammu and Kashmir Reorganisation Act, 2019
  125. Judges (Protection) Act, 1985
  126. Juvenile Justice (Care and Protection of Children) Act, 2015
  127. Juvenile Justice (Care and Protection of Children) Model Rules, 2016
  128. Legal Metrology Act, 2009
  129. Legislation of Muslim Law
  130. Legal Services Authorities Act, 1987
  131. Life Insurance Corporation Act, 1956
  132. Limitation Act, 1963
  133. Limited Liability Partnership Act, 2008
  134. Lokpal and Lokayuktas Act, 2013
  135. Maintenance and Welfare of Parents and Senior Citizens Act, 2007
  136. Maternity Benefit Act, 1961
  137. Medical Termination of Pregnancy Act, 1971
  138. Mediation Act, 2023
  139. Mental Healthcare Act, 2017
  140. Metro Railways (Operation and Maintenance) Act, 2002
  141. Mines Act, 1952
  142. Motor Vehicles Act, 1988
  143. Multi-State Co-operation Societies Act, 2002
  144. Narcotic Drugs and Psychotropic Substances Act, 1985
  145. National Anti-Doping Agency (NADA)
  146. National Bank for Agriculture and Rural Development Act, 1981
  147. National Commission for Minority Educational Institutions Act, 2004
  148. National Council for Teacher Education Act, 1993
  149. National Food Security Act, 2013
  150. National Forensic Sciences University Act, 2020
  151. National Green Tribunal Act, 2010
  152. National Highway Authority of India Act, 1988
  153. National Investigation Agency Act, 2008
  154. National Medical Commission Act, 2019
  155. National Security Act, 1980
  156. National Security Guard Act, 1986
  157. National Sports University Act, 2018
  158. National Waterways Act, 2016
  159. Negotiable Instruments Act, 1881
  160. New Legislation on Hindu Law
  161. Notaries Act, 1952
  162. Oaths Act, 1969
  163. Occupational Safety, Health and Working Conditions Code, 2020
  164. Official Languages Act, 1963
  165. Official Secrets Act, 1923
  166. Partition Act, 1893
  167. Partnership Act, 1932
  168. Passport Act, 1967
  169. Patents Act, 1970
  170. Payment and Settlement Systems Act, 2007
  171. Payment of Gratuity Act, 1972
  172. Penal Code, 1860
  173. Pension Fund Regulatory and Development Authority Act, 2013
  174. Petroleum Act, 1934
  175. Pharmacy Act, 1948
  176. Powers of Attorney Act, 1882
  177. Pre-conception and Pre-natal Diagnostic Techniques (Prohibition of Sex Selection) Act, 1994
  178. Press Council Act, 1978
  179. Prevention of Corruption Act, 1988
  180. Prevention of Cruelty to Animals Act, 1960
  181. Prevention of Damage to Public Property Act, 1984
  182. Prevention of Insults to National Honour Act, 1971
  183. Prevention of Money-Laundering Act, 2002
  184. Private Security Agencies (Regulation) Act, 2005
  185. Prize Chits and Money Circulation Schemes (Banning) Act, 1978
  186. Probation of Offenders Act, 1958
  187. Prohibition of Benami Property Transactions Act, 1988
  188. Prohibition of Child Marriage Act, 2006
  189. Protection of Children from Sexual Offences Act, 2012
  190. Protection of Civil Rights Act, 1955
  191. Protection of Human Rights Act, 1993
  192. Protection of Women from Domestic Violence Act, 2005
  193. Provident Funds Act, 1925
  194. Provincial Insolvency Act, 1920
  195. Public Gambling Act, 1867
  196. Public Liability Insurance Act, 1991
  197. Public Premises (Eviction of Unauthorised Occupants) Act, 1971
  198. Public Provident Fund Act, 1968
  199. Public Records Act, 1993
  200. Railway Claims Tribunal Act, 1987
  201. Railway Property (Unlawful Possession) Act, 1966
  202. Railways Act, 1989
  203. Rashtriya Raksha University Act, 2020
  204. Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016
  205. Recovery of Debts and Bankruptcy Act, 1993
  206. Regional Rural Banks Act, 1976
  207. Registration Act, 1908
  208. Registration of Births and Deaths Act, 1969
  209. Religious Endowments Act, 1863
  210. Repatriation of Prisoners Act, 2003
  211. Representation of the People Act, 1950
  212. Requisitioning and Acquisition of Immovable Property Act, 1952
  213. Reservation in Central Educational Institutions
  214. Reserve Bank of India Act, 1934
  215. Right of Children to Free and Compulsory Education Act, 2009
  216. Right to Fair Compensation and Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation and Resettlement Act, 2013
  217. Right to Information Act, 2005
  218. Rights of Persons with Disabilities Act, 2016
  219. Religious Institutions (Prevention of Misuse) Act, 1988
  220. Sale of Goods Act, 1930
  221. Sarais Act, 1867
  222. Scheduled Castes and the Scheduled Tribes (Prevention of Atrocities) Act, 1989
  223. Securities and Exchange Board of India Act, 1992
  224. Securities Contracts (Regulations) Act 1956
  225. Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act, 2002
  226. Seeds Act, 1966
  227. Sexual Harassment of Women at Workplace (Prevention, Prohibition and Redressal) Act, 2013
  228. Slum Areas (Improvement and Clearance) Act, 1956
  229. Small Industries Development Bank of India Act, 1989
  230. Social Security Code, 2020
  231. Special Marriage Act, 1954
  232. Specific Relief Act, 1963
  233. Stamp Act, 1899
  234. State Bank of India Act, 1955
  235. State Financial Corporations Act, 1951
  236. Street Vendors (Protection of Livelihood and Regulation of Street Vending) Act, 2014
  237. Succession Act, 1925
  238. Suits Valuation Act, 1887
  239. Supreme Court Rules, 2013
  240. Telecom Regulatory Authority of India Act, 1997
  241. Telegraph Act, 1885
  242. Terrorist Affected Areas (Special Courts) Act, 1984
  243. Trade Marks Act, 1999
  244. Trade Unions Act, 1926
  245. Transfer of Property Act, 1882
  246. Transgender Persons (Protection of Rights) Act, 2019
  247. Transplantation of Human Organs and Tissues Act, 1994
  248. Trusts Act, 1882
  249. Unlawful Activities (Prevention) Act, 1967
  250. Wages Code, 2019
  251. Waqf Act, 1995
  252. Water (Prevention and Control of Pollution) Act, 1974
  253. Weapons of Mass Destruction and their Delivery Systems (Prohibition of Unlawful Activities) Act, 2005
  254. Whistle Blowers Protection Act, 2014
  255. Wild Life (Protection) Act, 1972
  256. Working Journalists and Other Newspaper Employees (Conditions of Service) and Miscellaneous Provisions Act, 1955

અમદાવાદ ગુજરાતના ટોચના ફોજદારી વકીલ તરીકે એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી ભારતીય પુરાવા અધિનિયમ, 1972ના આધારે તમારા ફોજદારી કેસો અને સિવિલ કેસો માટે તમને માર્ગદર્શન આપશે.

अहमदाबाद गुजरात में एक शीर्ष आपराधिक वकील के रूप में अधिवक्ता परेश एम मोदी भारतीय साक्ष्य अधिनियम, 1972 के आधार पर आपके आपराधिक मामलों और सिविल मामलों के लिए आपका मार्गदर्शन करेंगे।

भारतीय साक्ष्य अधिनियम,1872

धारा 80. साक्ष्य के अभिलेख के तौर पर पेश की गई दस्तावेजों के बारे में उपधारणा-

जब कभी किसी न्यायालय के मद्वा कोइ्र ऐसी दस्तावेज पेश की जाती है, जिसका किसी न्यायिक ािर्यवाही में या, विधि द्वारा ऐसा साक्ष्य लेने के लिए प्राधिकृत किसी ऑफिसर के समक्ष, किसी साक्षी द्वारा दिए गए साक्ष्य या साक्ष्य के किसी भाग का अभिलेख या ज्ञापन होना, अथवा किसी कैदी या अभियुक्त का विधि के अनुसार लिया गया कथन या संस्वीकृति होना तात्पर्यित हो और जिसका किसी न्यायाधीश या मजिस्ट्रेट द्वारा या उपर्युक्त जैसे किसी आॅफिसर​ द्वारा हस्ताक्षरित होना तात्पर्यित हो, तब न्यायालय उपधारित करेगा-
कि वह दस्तावेज असली है, कि उन परिस्थितियों के बारे में, जिसके अधीन वह लिया गया था, कोई भी कथन, किसका उसका हस्ताक्षरित करने वाले व्यक्ति द्वारा किया जाना तात्पर्यित है, सत्य है ताजा कि ऐसा साक्ष्य, कािन या संस्कृति सम्यक् रूप से ली गई थी।

In Ahmedabad, Best Lawyer of Gujarat High Court, Advocate Paresh M Modi is the well-known Criminal and Land Revenue Lawyer among the Top Criminal Lawyers in Gujarat, for your Property case, cheque Bounce Case, Divorce Case, title Dispute Case, Property Disputes, Bail Matters, Maintenance Case, Domestic Violence Case, you may contact him, Call or WhatsApp now him on Mobile No. 9925002031 for book the Appointment. He is the Advocate in Ahmedabad, Lawyer in Ahmedabad 

Author Advocate Paresh M Modi
Categories Civil Lawyer

Understanding Civil Lawyer and Civil Cases | 9925002031 | Co-operative Housing Society Lawyer in Gujarat

Civil Lawyer In Ahmedabad

Civil Lawyers in Ahmedabad | Advocate Paresh M Modi | 9925002031 | Property Disputes | RERA | Title | Ancestral Property | Land Record |

Civil law governs the legal disputes between individuals, businesses, and organizations. A Civil Lawyer is a legal professional who specializes in handling civil cases. In this article, we will provide an overview of Civil Lawyer and Civil Cases.

Civil Lawyer:

A Civil Lawyer is a legal professional who represents individuals, businesses, and organizations in civil cases. Civil Lawyers handle cases that involve disputes between parties over legal rights or obligations, such as property ownership, contracts, and personal injury.

Civil Lawyers can assist clients in various aspects of a civil case, including legal consultation, drafting of legal documents, negotiation with the opposing party, representation in court proceedings, and enforcement of court orders.

Civil Cases:

Civil Cases are legal disputes between individuals, businesses, and organizations that do not involve criminal charges. Civil Cases are initiated by the plaintiff, who is the party that is alleging the wrongdoing, and the defendant, who is the party that is being accused of wrongdoing.

Civil Cases can be classified into various types, such as breach of contract, property disputes, personal injury, defamation, and family law disputes. Civil Cases can be resolved through negotiation, mediation, arbitration, or court proceedings.

In court proceedings, the plaintiff must prove their case by a preponderance of evidence, which means that the evidence presented by the plaintiff is more likely to be true than not true. The defendant can then present their evidence and defenses.

If the court finds the defendant liable, they may order them to pay damages, which can include compensation for the plaintiff’s losses, punitive damages, and attorney fees. If the defendant fails to comply with the court’s order, the plaintiff can seek enforcement of the court’s order through various legal mechanisms.

Conclusion:

Civil Law is an essential aspect of the legal system, and Civil Lawyers play a crucial role in representing clients in civil cases. If you are involved in a civil dispute, seeking the assistance of a Civil Lawyer can help ensure that your legal rights are protected, and that you receive the best possible outcome in your case.

Advocate Paresh M Modi is a prominent Civil Lawyer based in Ahmedabad, India. With over 20 years of experience in the legal field, he has successfully represented clients in a wide range of civil cases, including property disputes, contract disputes, personal injury cases, and family law disputes.

Advocate Paresh M Modi has a deep understanding of civil law and provides personalized legal solutions to his clients. He has a reputation for being a skilled negotiator and an aggressive litigator, and is known for his ability to achieve favorable outcomes for his clients.

Whether you are looking to initiate a civil case or need assistance in defending yourself against a civil claim, Advocate Paresh M Modi can provide you with expert legal guidance and representation. His firm offers a wide range of legal services, including legal consultation, drafting of legal documents, negotiation, mediation, arbitration, and court representation.

If you are looking for a highly experienced and skilled Civil Lawyer in Ahmedabad, Advocate Paresh M Modi is an excellent choice.

Top Lawyer for Housing Society Act in Ahmedabad | Paresh M Modi | 9925002031 | Housing Society Disputes Advocate in Gujarat

Co-operative Housing Society related 24 Hot Questions and Answers, which often ask by the Members

Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, is renowned as the best lawyer for housing society disputes under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. With extensive expertise, he handles issues like maintenance disputes, transfer fees, election challenges, misuse of funds, and common area rights. Known for his strategic legal approach and in-depth understanding of co-operative housing laws, he provides effective solutions for society committee matters and member grievances. Advocate Paresh M Modi ensures justice for his clients, representing them in various legal forums, including the Co-operative Court and Registrar’s Office, across Gujarat.

1. What are the maintenance charges in a housing society, and how should they be calculated?

Answer:
Maintenance charges are typically calculated based on the square footage of an apartment or equally among members as per the society’s by-laws. Section 79 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act provides guidelines for fixing such charges, including operational expenses, repair funds, and sinking funds. Disputes regarding maintenance charges can be raised before the Registrar of Co-operative Societies or the Consumer Forum.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં મેન્ટેનન્સ ચાર્જ શું છે અને તે કેવી રીતે ગણવવામાં આવે છે?
જવાબ: મેન્ટેનન્સ ચાર્જ સામાન્ય રીતે એપાર્ટમેન્ટના સ્ક્વેર ફૂટ કે રકમના ભાગે અથવા સોસાયટીના નિયમો મુજબ સભ્યો વચ્ચે સમાન રૂપે વહેંચાય છે. ગુજરાત કૉ-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી અધિનિયમની કલમ 79 મેન્ટેનન્સ ચાર્જના નિર્ધારણ માટે માર્ગદર્શિકા પ્રદાન કરે છે. આ વિવાદો માટે સોસાયટીના રજીસ્ટ્રાર અથવા ગ્રાહક ફોરમમાં અરજી કરી શકાય છે.

2. Who is responsible for lift maintenance in a housing society?

Answer:
Lift maintenance is the responsibility of the housing society under the Gujarat Lifts and Escalators Act, 2000. Charges for maintenance are distributed among members either equally or based on the size of the apartment. Members can file complaints if lifts are not maintained properly, risking safety.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં લિફ્ટના મેન્ટેનન્સ માટે જવાબદાર કોણ છે?
જવાબ: ગુજરાત લિફ્ટ અને એસ્કેલેટર અધિનિયમ, 2000 અનુસાર લિફ્ટના મેન્ટેનન્સ માટે સોસાયટી જવાબદાર છે. મેન્ટેનન્સ માટેના ચાર્જ સભ્યો વચ્ચે સમાન કે ફ્લેટના કદના આધારે વહેંચાય છે. જો લિફ્ટ સારી રીતે જાળવી રાખવામાં નહીં આવે તો સભ્યો ફરિયાદ કરી શકે છે.

3. Can members use the terrace for personal purposes?

Answer:
The terrace is considered common property under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, Section 24. No member can use it exclusively without society permission. Unauthorized use can be challenged in co-operative courts or with the Registrar.

Gujarati:
મેમ્બર વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે ટેરેસનો ઉપયોગ કરી શકે છે?
જવાબ: ટેરેસ ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ સામૂહિક મિલકત ગણવામાં આવે છે. કોઈપણ સભ્ય તે સોસાયટીની મંજૂરી વિના ખાસ રીતે ઉપયોગ કરી શકતો નથી. અનધિકૃત ઉપયોગ માટે સહકારી અદાલત અથવા રજીસ્ટ્રાર પાસે ફરિયાદ કરી શકાય છે.

4. What is the role of the society chairman, and how can it be challenged?

Answer:
The chairman acts as the head of the society, managing day-to-day affairs as per the society’s by-laws and Section 73 of the Gujarat Co-operative Housing Society Act. If members feel the chairman is acting beyond their powers or unethically, they can approach the Registrar or Co-operative Tribunal under Section 93.

Gujarati:
સોસાયટી ચેરમેનનો શું ભૂમિકા છે અને તે કેવી રીતે પડકારવામાં આવી શકે છે?
જવાબ: ચેરમેન ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 73 મુજબ દૈનિક કામગીરી સંભાળે છે. જો સભ્યો માને કે ચેરમેન તેમની સત્તાથી આગળ જઈ રહ્યા છે, તો તેઓ કલમ 93 હેઠળ રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી ટ્રિબ્યુનલનો સંપર્ક કરી શકે છે.

5. What is the procedure to challenge society elections?

Answer:
Under Section 74 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, members can file a petition to the Registrar or the Co-operative Court if they suspect irregularities in elections. Evidence of malpractice must be submitted along with the complaint.

Gujarati:
સોસાયટીની ચુંટણીઓને પડકારવા માટે પ્રક્રિયા શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 74 હેઠળ જો ચૂંટણીમાં ગડબડ થાય તો સભ્યો રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી અદાલતમાં અરજી કરી શકે છે. ફરિયાદ સાથે ગેરરીતિના પુરાવા રજૂ કરવાં આવશ્યક છે.

6. How can transfer fees for property in a housing society be regulated?

Answer:
Transfer fees are regulated under Section 82 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, which caps the charges a society can levy. Excessive fees are considered illegal and can be contested in the Co-operative Court.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં મિલકત ટ્રાન્સફર ફી કેવી રીતે નિયમિત કરી શકાય છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 82 મુજબ ટ્રાન્સફર ફી પર મર્યાદા રાખવામાં આવી છે. વધારે ફી વસૂલવામાં આવે તો તે ગેરકાયદે ગણાય છે અને તેને સહકારી અદાલતમાં પડકારવામાં આવી શકે છે.

7. Can the society levy additional charges for water usage?

Answer:
Yes, under Section 79 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, societies can impose additional charges for water if usage exceeds normal limits. Such charges must be approved in the general body meeting and be reasonable. Complaints regarding excessive charges can be addressed to the Registrar.

Gujarati:
સોસાયટી પાણીના ઉપયોગ માટે વધારાના ચાર્જ વસૂલ કરી શકે છે?
જવાબ: હા, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 79 હેઠળ, જો પાણીનો ઉપયોગ સામાન્ય મર્યાદા કરતાં વધુ થાય તો સોસાયટી વધારાના ચાર્જ લગાવી શકે છે. આ ચાર્જ સામાન્ય સભામાં મંજૂર થવા જોઈએ અને વ્યાજબી હોવા જોઈએ. વધુ ચાર્જ માટે રજીસ્ટ્રારને ફરિયાદ કરી શકાય છે.

8. What are the rules for using common parking spaces in a housing society?

Answer:
Parking spaces are common areas governed by Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. Allocation should be fair, either through a rotation system or as per the society’s by-laws. Unauthorized occupation can be challenged before the Registrar or Co-operative Court.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં સામાન્ય પાર્કિંગ જગ્યા માટેના નિયમો શું છે?
જવાબ: પાર્કિંગ જગ્યા ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ સામાન્ય વિસ્તાર તરીકે ગણી શકાય છે. આ વિતરણ નિયમિત રીતે અથવા સોસાયટીના નિયમો મુજબ થવું જોઈએ. અનધિકૃત કબજો રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી અદાલતમાં પડકારવામાં આવી શકે છે.

9. Can a member deny paying maintenance if services are not provided?

Answer:
No, under Section 101 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, all members must pay maintenance irrespective of service quality. However, members can file a complaint against the managing committee for failure to provide services.

Gujarati:
જો સેવાઓ ન પૂરી પાડવામાં આવે તો સભ્ય મેન્ટેનન્સ ચૂકવવાનું નકારી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 101 અનુસાર, સેવાઓની ગુણવત્તા પર આધાર રાખ્યા વગર સભ્યોને મેન્ટેનન્સ ચૂકવવું જરૂરી છે. જોકે, સેવાઓ પૂરી પાડવામાં નિષ્ફળતા માટે મેનેજિંગ કમિટી વિરુદ્ધ ફરિયાદ કરી શકાય છે.

10. How can members demand an audit of society accounts?

Answer:
Under Section 81 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, members can request an audit by submitting an application signed by at least one-third of the members. The audit must be conducted by a government-authorized auditor.

Gujarati:
સોસાયટીના હિસાબોની ઓડિટ માટે સભ્યો કેવી રીતે માંગણી કરી શકે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 81 હેઠળ, ઓછામાં ઓછા એક તૃતિય સભ્યોની સહીવાળી અરજી આપીને ઓડિટ માટે માગણી કરી શકાય છે. ઓડિટ સરકાર દ્વારા માન્યતા પ્રાપ્ત ઓડિટર દ્વારા કરવી જોઈએ.

11. What is the process to file a complaint against the society committee?

Answer:
Complaints against the managing committee can be filed under Section 93 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act with the Registrar. If the issue involves criminal misconduct, an FIR can also be lodged.

Gujarati:
સોસાયટી કમિટીની વિરુદ્ધ ફરિયાદ કરવા માટે પ્રક્રિયા શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 93 હેઠળ મેનેજિંગ કમિટીની વિરુદ્ધ રજીસ્ટ્રાર પાસે ફરિયાદ દાખલ કરી શકાય છે. જો ગુનાહિત કૃત્યનો સમાવેશ થાય છે તો FIR પણ નોંધાવી શકાય છે.

12. Can a society impose restrictions on renting flats to tenants?

Answer:
Societies cannot impose blanket bans on renting flats. However, they can enforce regulations under Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act and society by-laws. Discriminatory restrictions can be challenged legally.

Gujarati:
સોસાયટી ભાડે ફ્લેટ આપવા પર પ્રતિબંધ મૂકી શકે છે?
જવાબ: સોસાયટી સરવાળી પ્રતિબંધ મૂકી શકતી નથી. જો કે, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 અને નિયમો હેઠળ નિયમોને અમલમાં મૂકી શકે છે. ભેદભાવપૂર્ણ પ્રતિબંધ કાયદાકીય રીતે પડકારવામાં આવી શકે છે.

13. What are the powers of the Registrar in resolving housing society disputes?

Answer:
The Registrar has wide powers under Section 75 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act to resolve disputes, including ordering audits, dissolving committees, and appointing administrators. Appeals can be made against the Registrar’s decision in Co-operative Appellate Court.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીના વિવાદ ઉકેલવામાં રજીસ્ટ્રારના સત્તા શું છે?
જવાબ: રજીસ્ટ્રાર પાસે ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 75 હેઠળ ઓડિટનો આદેશ આપવાનો, કમિટીઓને રદ કરવાનો અને તાત્કાલિક સંચાલકો નિયુક્ત કરવાનો અધિકાર છે. રજીસ્ટ્રારના નિર્ણય વિરુદ્ધ સહકારી અપીલ અદાલતમાં અપીલ કરી શકાય છે.

14. How are disputes about drainage and water leakage resolved?

Answer:
Such disputes are addressed under Section 91 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. Members can report issues to the society for repairs. If unresolved, complaints can be filed with the Registrar or Consumer Forum.

Gujarati:
ડ્રેનેજ અને પાણી લીકેજ અંગેના વિવાદ કેવી રીતે ઉકેલાય છે?
જવાબ: આ પ્રકારના વિવાદ ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 91 હેઠળ ઉકેલાય છે. સભ્યો આ સમસ્યાઓ સોસાયટીમાં નોંધાવી શકે છે. જો સમસ્યા ઉકેલાય નહીં, તો રજીસ્ટ્રાર અથવા ગ્રાહક ફોરમમાં ફરિયાદ કરી શકાય છે.

15. Can a member be expelled from the society?

Answer:
Expulsion can only be done under Section 35 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act if the member violates by-laws or commits misconduct. The member must be given a chance to be heard before expulsion.

Gujarati:
સોસાયટીના સભ્યને સોસાયટીમાંથી કાઢી મૂકવામાં આવી શકે છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 35 હેઠળ, જો સભ્ય નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરે અથવા ગેરવર્તન કરે તો તેને જમણી રીતે કાઢી મૂકવામાં આવી શકે છે. કાઢી મૂકવાના અગાઉ સભ્યને પોતાનું પક્ષ રજૂ કરવાની તક અપાવવી જોઈએ.

16. What is the procedure for transferring a flat to another member?

Answer:
The transfer of a flat in a co-operative housing society is governed by Section 35 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. The procedure involves:

  1. Submitting a written application to the society.
  2. Paying the prescribed transfer fee (not exceeding the amount fixed by law).
  3. Obtaining a no-objection certificate (NOC) from the society.
  4. Completing the legal formalities, including executing the transfer deed.

Disputes in the process can be resolved through the Registrar.

Gujarati:
ફ્લેટને બીજા સભ્યને ટ્રાન્સફર કરવાની પ્રક્રિયા શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 35 હેઠળ ફ્લેટ ટ્રાન્સફર થાય છે. પ્રક્રિયા નીચે મુજબ છે:

  1. સોસાયટીમાં લેખિત અરજી઼ આપવી.
  2. નિયત કરેલ ટ્રાન્સફર ફી ચૂકવવી.
  3. સોસાયટીમાંથી એનઓસી મેળવવી.
  4. કાયદેસર ફોર્મલિટીઝ, જેમ કે ટ્રાન્સફર ડીડની રચના પૂર્ણ કરવી.

પ્રક્રિયામાં વિવાદો રજીસ્ટ્રાર દ્વારા ઉકેલાઈ શકે છે.

17. Can society deny transferring a flat to legal heirs?

Answer:
No, under Section 72 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, society cannot deny the transfer of a flat to legal heirs. The legal heirs must submit proof of succession, such as a succession certificate, and complete necessary formalities.

Gujarati:
સોસાયટી કાયદેસર વારસદારોને ફ્લેટ ટ્રાન્સફર કરવામાં ના પાડી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 72 અનુસાર સોસાયટી કાયદેસર વારસદારોને ફ્લેટ ટ્રાન્સફર કરવાથી ના કહી શકતી નથી. વારસદારોને વારસ દાખલાનો પુરાવો, જેમ કે વારસદાખલા પ્રમાણપત્ર રજૂ કરવું અને જરૂરી કાર્યવાહી પૂરી કરવી જોઈએ.

18. How to challenge the election of managing committee members?

Answer:
Under Section 74 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, elections can be challenged by filing a complaint with the Registrar if:

  1. There are allegations of irregularities in the election process.
  2. Ineligible candidates have been elected.
    The Registrar has the authority to annul such elections and order re-election.

Gujarati:
મેનેજિંગ કમિટીના સભ્યોની ચુંટણીને કેવી રીતે પડકારવી?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 74 હેઠળ, નીચેની પરિસ્થિતિમાં રજીસ્ટ્રાર પાસે ફરિયાદ કરીને ચુંટણીને પડકારી શકાય છે:

  1. ચુંટણી પ્રક્રિયામાં ગડબડીના આક્ષેપ હોય.
  2. અયોગ્ય ઉમેદવારો ચુંટાયેલા હોય.
    રજીસ્ટ્રાર આવી ચુંટણી રદ કરી શકે છે અને નવી ચુંટણીનો આદેશ આપી શકે છે.

19. What are the rules for using a society’s terrace?

Answer:
Terrace usage is considered a common area under Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. All members have equal rights to use it. Exclusive usage by a single member requires the consent of the general body and must be recorded in the minutes.

Gujarati:
સોસાયટીના ટેરેસનો ઉપયોગ માટેના નિયમો શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ ટેરેસને સામાન્ય વિસ્તાર ગણવામાં આવે છે. તમામ સભ્યોને તેનો સમાન હક છે. કોઈ એક સભ્ય દ્વારા ખાસ ઉપયોગ માટે સામાન્ય સભાની મંજૂરી જરૂરી છે અને તેને મિનિટમાં નોંધવું જોઈએ.

20. What action can be taken if the managing committee misuses society funds?

Answer:
Misuse of society funds can be reported under Section 83 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. Members can:

  1. File a written complaint with the Registrar.
  2. Request a forensic audit of the society’s accounts.
  3. If criminal intent is suspected, lodge an FIR with the police.

Gujarati:
જો મેનેજિંગ કમિટી સોસાયટીના નાણાંનો દુરૂપયોગ કરે તો શું કાર્યવાહી કરી શકાય?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 83 હેઠળ નાણાંના દુરૂપયોગ માટે સભ્યો નીચે મુજબ ફરિયાદ કરી શકે છે:

  1. રજીસ્ટ્રાર પાસે લેખિત ફરિયાદ નોંધવી.
  2. સોસાયટીના હિસાબોની ફોરેન્સિક ઓડિટ માગવી.
  3. ગુનાહિત ઇરાદાની શંકા હોય તો પોલીસમાં FIR નોંધવી.

21. Can the managing committee restrict usage of the lift for certain members?

Answer:
No, as per Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, lifts are common amenities, and all members must have equal access. Restrictions can be challenged before the Registrar.

Gujarati:
મેનેજિંગ કમિટી લિફ્ટના ઉપયોગ માટે કેટલાક સભ્યો પર પ્રતિબંધ મૂકી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ લિફ્ટ સામાન્ય સુવિધા છે અને તમામ સભ્યોને સમાન પ્રવેશ હોવો જોઈએ. પ્રતિબંધને રજીસ્ટ્રાર સમક્ષ પડકારવામાં આવી શકે છે.

22. Can society impose high transfer fees?

Answer:
No, under Section 37 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, transfer fees must not exceed the limits prescribed by the Registrar. Any excessive fees can be challenged before the Co-operative Court.

Gujarati:
સોસાયટી વધુ ટ્રાન્સફર ફી લાદી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 37 હેઠળ, ટ્રાન્સફર ફી રજીસ્ટ્રાર દ્વારા નક્કી કરેલી મર્યાદાથી વધુ નહીં હોવી જોઈએ. વધુ ફી માટે સહકારી અદાલતમાં પડકાર નોંધાવી શકાય છે.

23. What is the maximum amount a co-operative housing society can charge as transfer fees under the law in Gujarat?

Answer:
As per the Gujarat Co-operative Societies Rules, 1965, read with relevant provisions of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, the transfer fees cannot exceed ₹50,000, regardless of the market value of the property. This ceiling has been upheld in several judgments, ensuring fairness in the transfer process.

The Registrar can intervene if a society demands higher fees, and members can challenge such charges in the Co-operative Court.
Key judgment: Jayantilal J. Shah v. Co-operative Housing Society (Gujarat High Court), where it was clarified that societies cannot impose arbitrary or excessive transfer fees.

Gujarati:
ગુજરાતમાં કાયદા મુજબ સોસાયટી વધુમાં વધુ કેટલું ટ્રાન્સફર ફી લઈ શકે છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ સોસાયટીઝ રુલ્સ, 1965 અને ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમ મુજબ ટ્રાન્સફર ફી ₹50,000 થી વધુ નહીં હોઈ શકે, ભલે પ્રોપર્ટીની માર્કેટ કિંમત કેટલી પણ હોય.

આ મર્યાદા અનેક ચુકાદાઓમાં મંજુર કરવામાં આવી છે, જે ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયામાં ન્યાયની ખાતરી આપે છે.
મુખ્ય ચુકાદો: જયંતીલાલ જે. શાહ વી. કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી (ગુજરાત હાઇકોર્ટ), જેમાં society નો કોઈપણ અનિયમિત કે વધુ ફી લાદવાનો પ્રયાસ અસંમત કરાયો હતો.

24. Can a co-operative society demand additional transfer charges beyond ₹50,000 under any pretext?

Answer:
No, as per the Gujarat Co-operative Societies Act and Rules, society cannot charge any amount beyond the maximum prescribed transfer fees of ₹50,000. Attempts to impose additional charges such as “donation fees,” “special development fees,” or other heads have been deemed illegal in multiple judicial pronouncements.

Key judgments:

  1. Shree Ram Housing Society v. Members (Gujarat High Court): Society was directed to refund excess fees taken under the guise of donations.
  2. Ashwin Housing Co-op Society Case: The court reiterated that no additional fees can be charged beyond the statutory limits.

Members can challenge such charges before the Registrar or Co-operative Court and seek refunds.

Gujarati:
શું સોસાયટી ₹50,000 થી વધુ ફી કોઈપણ રીતે લાદી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ સોસાયટીઝ અધિનિયમ અને નિયમો મુજબ, સોસાયટી ₹50,000 ની મર્યાદાથી વધુ કોઈપણ પ્રકારના ટ્રાન્સફર ચાર્જ લઈ શકતી નથી. “ડોનેશન ફી,” “વિશેષ વિકાસ ફી,” અથવા અન્ય શીર્ષક હેઠળ લીધેલી વધારાની ફી આંશિક રીતે ગેરકાયદે ગણવામાં આવી છે.

મુખ્ય ચુકાદાઓ:

  1. શ્રી રામ હાઉસિંગ સોસાયટી વી. સભ્યો (ગુજરાત હાઇકોર્ટ): સોસાયટીને ડોનેશનના નામે લેવાયેલ વધુ ફી પાછી આપવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો.
  2. અશ્વિન હાઉસિંગ કો-ઓપ સોસાયટી કેસ: અદાલતે પુનરાવર્તન કર્યું કે કાયદાકીય મર્યાદા કરતાં વધુ ફી લાદી શકાય નહીં.

સભ્યો રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી અદાલત સમક્ષ આવા ચાર્જને પડકારી શકે છે અને રિફંડ માગી શકે છે.

Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, is renowned as the best lawyer for housing society disputes under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. With extensive expertise, he handles issues like maintenance disputes, transfer fees, election challenges, misuse of funds, and common area rights. Known for his strategic legal approach and in-depth understanding of co-operative housing laws, he provides effective solutions for society committee matters and member grievances. Advocate Paresh M Modi ensures justice for his clients, representing them in various legal forums, including the Co-operative Court and Registrar’s Office, across Gujarat. Contact for expert legal guidance.

List of districts in Gujarat, where Advocate Modi visit for the Court Cases:

Ahmedabad, Amreli, Anand, Banaskantha, Bharuch, Bhavnagar, Botad, Dahod, Dang, Devbhumi Dwarka, Gandhinagar, Jamnagar, Junagadh, Kachchh, Kutch, Kheda, Mahisagar, Mehsana, Morbi, Narmada, Navsari, Panchmahal, Patan, Porbandar, Rajkot, Sabarkantha, Surat, Surendranagar, Tapi, Valsad, Vadodara

The name of the main cities of Gujarat, where Advocate Modi provide the legal services:

Ahmedabad, Surat, Vadodara, Rajkot, Bhavnagar, Jamnagar, Gandhinagar, Junagadh

Contact Details:

  • Mobile: +91 9925002031
  • Office Landline: +91-79-48001468
  • Email: advocatepmmodi@gmail.com
  • Website: www.advocatepmmodi.in
  • Office Address:
    Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.
Author Advocate Paresh M Modi