Categories Land Revenue Lawyer

SSRD Land Revenue Lawyers in Ahmedabad | Paresh M Modi | 9925002031 | Land Revenue Advocates Gujarat


Land Revenue Matter Advocates  in Ahmedabad Gujarat | 9925002031 | SSRD Case Advocate  in Ahmedabad | Advocate Paresh M Modi | Lawyer for Land Title Certificate in Dholera Gujarat


want your name entry in Property Card or 7-12 Record? | 9925002031 | Property Card Advocate in Ahmedabad | Advocate Paresh M Modi


have any Dispute in 7-12 entry? Call and take the advice from Advocate Paresh M Modi, Top Property Advocate in Ahmedabad

When it comes to Land Revenue Matters in Ahmedabad, having a skilled and experienced advocate by your side can make a significant difference. Advocate Paresh M Modi is a highly regarded advocate specializing in land revenue law, providing exceptional legal guidance and representation to clients in Ahmedabad and surrounding areas. The ability to handle any kind of tough cases makes Law Firm of Advocate Paresh M Modi one of the best law firms in Ahmedabad, Gujarat.


Why Choose Advocate Paresh M Modi as Your Land Revenue Lawyer in Ahmedabad? | SSRD Lawyer in Ahmedabad

Extensive Experience:

With years of experience in land revenue law, Paresh M Modi has a comprehensive understanding of the legal intricacies and complexities associated with land-related matters. His extensive experience enables him to provide effective solutions tailored to meet the unique needs of each client.

In-Depth Knowledge:

Advocate Paresh M Modi stays updated with the latest developments in land revenue laws, ensuring that his clients receive accurate and up-to-date advice. His in-depth knowledge of the legal framework enables him to navigate through the complexities of land revenue cases with ease.

Personalized Approach:

Advocate Paresh M Modi believes in providing personalized attention to every client. He takes the time to understand the specific circumstances and objectives of each case, developing customized strategies to achieve the best possible outcome. With Paresh M Modi, you can expect dedicated and individualized representation throughout your legal proceedings. He is the Best Lawyer near me for Civil Criminal and Family Matter in Ahmedabad, Gujarat.


Property Card Advocate in Ahmedabad | 9925002031 | Lawyer  for City Survey Record Entry in Ahmedabad | Paresh M Modi


Strong Track Record:

Advocate Paresh M Modi has successfully represented numerous clients in land revenue cases, earning a reputation for his strong track record of favorable outcomes. His commitment to excellence and unwavering dedication to his clients’ interests have established him as a trusted advocate in the field.

Transparent Communication:

Effective communication is crucial in legal matters. Advocate Paresh M Modi ensures transparent and open communication with his clients, keeping them informed about the progress of their cases, explaining legal concepts in a clear and understandable manner, and promptly addressing any concerns or queries that may arise.

Areas of Expertise:

Advocate Paresh M Modi specializes in a wide range of land revenue matters, including but not limited to:

  • Land acquisition and compensation
  • Title verification and due diligence
  • Boundary disputes
  • Tenancy issues
  • Conversion of land use
  • Documents Verification
  • Gujarat Land Grabbing Act Cases
  • Land revenue records and mutations
  • Property Card and 7-12 Entry mutation
  • Government schemes and policies related to land revenue
  • Land Title Certificate Encumbrance Certificate Search Report

Contact Advocate Paresh M Modi – Land Revenue Lawyer in Ahmedabad

If you are in need of a trusted land revenue Lawyer in Ahmedabad, contact Paresh M Modi today to schedule a consultation. With his expertise, experience, and commitment to client satisfaction, Advocate Paresh M Modi is the advocate you can rely on for effective legal representation in land revenue matters.


Definitions of Legal Terms Words


Ahmedabad

Ahmedabad, a major city in Gujarat, is known for its rich history and culture. It is a hub for trade, education, and legal services. Many experienced advocates and lawyers provide legal assistance here.


Gujarat

Gujarat is a western state in India, celebrated for its vibrant culture, thriving economy, and historical significance. It has a robust legal system with numerous courts and experienced legal professionals.


India

India, a diverse and democratic country, has a complex legal system based on the Constitution. Its judiciary ensures justice through various courts, from the Supreme Court to local ones.


Advocates

Advocates are legal professionals authorized to represent clients in courts. They provide legal advice, draft legal documents, and defend or prosecute cases on behalf of their clients. Specialized lawyers who represent clients in court, presenting arguments and ensuring justice under the legal framework.


Lawyers

Lawyers offer legal services, including counseling, drafting agreements, and court representation. They are skilled in various laws, ensuring justice and legal compliance for their clients. Legal professionals authorized to advise, represent, and advocate for clients in legal matters in courts or other legal forums.


Law Firm

An organization of lawyers providing legal services, advice, and representation to individuals and businesses.


Ganot

A term in Gujarati that generally refers to tenancy or land tenancy rights.


Ganotiya

A Gujarati word often associated with land-related disputes or claims, particularly in tenancy or agricultural contexts.


Investment Region

A designated area developed to attract large-scale investments and promote industrial and economic growth.


Contact Number

A telephone or mobile number used to communicate with an individual or business.


Near Me

A phrase used in searches to find services or locations close to the user’s current location.


Advocates Near Me

A search term to locate legal professionals or advocates in close proximity to the user.


Lawyers Near Me

A search term used to find lawyers available in the user’s nearby area.


 

Village

A small community or settlement, typically in rural areas.


Gaam

The Gujarati term for “village,” referring to a rural settlement.


 

Scheme

A planned arrangement or project, often related to housing or infrastructure development.


Plot

A piece of land designated for specific use, such as building or farming.


Land

A tangible asset consisting of a portion of the Earth’s surface, used for various purposes like residential, commercial, or agricultural.


Plotting

The process of dividing a large area of land into smaller plots for sale or development.


NA Permission

Non-Agricultural (NA) permission, allowing agricultural land to be converted for non-agricultural purposes like residential or commercial use.


Agriculture Land

Land used primarily for farming and cultivation of crops.


TSR

Title Search Report, a document verifying the legal ownership and status of a property.


7-12 Entry

A land record document in Gujarat, providing details of ownership, land area, and usage.


Title

The legal ownership of property or land, verified by official documents.


SSRD

State Special Relief Department, which handles appeals and revisions under the Land Revenue Code and other related matters in Gujarat.


Land

A tangible property comprising the Earth’s surface, used for residential, agricultural, commercial, or industrial purposes.


Revenue

Income collected by the government, typically derived from taxes, duties, and fees, including those related to land and property.


In Addition:

In Gujarat Day by day land becomes a costly and even the “Pot kharaba land” slots are become useful for Residential commercial and industrial development, Dholera SIR is a planned city in Gujarat, India, being developed as part of the Gujarat Industrial Development Corridor (GIDC) project. The city is expected to be a major economic hub, with a focus on manufacturing, logistics, and tourism. It is being designed to be a “smart city”, with a focus on sustainability, efficiency, and livability. Some of the key features of Dholera Smart City include a world-class transportation system, a state-of-the-art IT infrastructure, a sustainable energy system, a green and walkable city, and a vibrant cultural and social scene.

As an investor or Developer, if you are going to invest your hard earn money in the Dholera SIR, It is advisable to get the search report certificate / Encumbrance Certificate or Title certificate of the land or plot which you are willing to purchase in Dholera, Advocate Paresh M Modi may help you to get the details report of the land / plot in Dholera Gujarat. He is taking care of Civil Litigation Cases as well as Criminal Cases related to Land, specially he is handling the Cases of Gujarat Land Grabbing Act 2020.


Land Revenue SSRD Lawyer in Ahmedabad Gujarat | 9925002031 | Property Lawyer in Ahmedabad Gujarat | Advocate Paresh M Modi | Lawyer for Dholera Land Title Certificate


In Addition:

In Gujarat Day by day land becomes a costly and even the “Pot kharaba land” slots are become useful for Residential commercial and industrial development, Dholera SIR is a planned city in Gujarat, India, being developed as part of the Gujarat Industrial Development Corridor (GIDC) project. The city is expected to be a major economic hub, with a focus on manufacturing, logistics, and tourism. It is being designed to be a “smart city”, with a focus on sustainability, efficiency, and livability. Some of the key features of Dholera Smart City include a world-class transportation system, a state-of-the-art IT infrastructure, a sustainable energy system, a green and walkable city, and a vibrant cultural and social scene.

As an investor or Developer, if you are going to invest your hard earn money in the Dholera SIR, It is advisable to get the search report certificate / Encumbrance Certificate or Title certificate of the land or plot which you are willing to purchase in Dholera, Advocate Paresh M Modi may help you to get the details report of the land / plot in Dholera Gujarat. He is taking care of Civil Litigation Cases as well as Criminal Cases related to Land, specially he is handling the Cases of Gujarat Land Grabbing Act 2020.Advocate Paresh M Modi is the Top Lawyer in Dholera as well as he is the Best Lawyer in Dholera for Title Certificate , His Law firm is a Reputed Law firm in Gujarat


Conclusion:

Advocate Paresh M Modi is a seasoned land revenue Lawyer in Ahmedabad with extensive experience, in-depth knowledge, and a strong track record of successful outcomes. Whether you require assistance with land acquisition, boundary disputes, or any other land revenue matter, Advocate Paresh M Modi offers personalized attention and effective legal representation to help you achieve your goals. Contact Advocate Paresh M Modi today for expert guidance and support in your land revenue case.

As per latest news Government of India is going to replace the basic laws like Indian penal Code, Criminal Procedure code and The Evidence Act, which are the basic laws in India and it will make effect on the corporate sector also.

In Gujarat, Advocate Paresh M Modi is the best Land revenue lawyer in Ahmedabad among the land revenue lawyers in Ahmedabad. He is the Best Lawyer near me for Criminal Cases Civil Cases and Family Matters in Ahmedabad Gujarat. Call Now: 9925002031


Question. have any Dispute in 7-12 entry record?

Answer. Take advice from Advocate Paresh M Modi, Top Advocate in Ahmedabad for land and Property disputes.

Question. want your name entry in Property Card (પ્રોપર્ટી કાર્ડ) ?

Answer. Call Best Advocate in Ahmedabad for property Card, Advocate Paresh M Modi

Advocate Paresh M Modi is the Best lawyer for Land Revenue Cases and SSRD cases in Ahmedabad and its different areas like, Chandkheda, Sabarmati, Jawahar Chock, Keshavnagar, RTO Circle, Gandhi Ashram, Vadaj, New Vadaj, Bhimjipura, Akhbar nagar, KK nagar, Ghatlodia, Chanakyapuri, Sola, Shayona City, Naranpura, Navrangpura, Gurukul, CP nagar, Bhuyangdev, Usmanpura, Drivein, Science City, Satadhar, Memnagar, Nirnay Nagar, Chenpur, Kali Gaam, Zundal, Adalaj, IOC Road, Bhadaj Santej, Shilaj, Ambli, Bopal, Shilaj, Shela, Apple Wood, Godrej Garden City Ahmedabad, Adani Shantigram Ahmedabad, Krishna nagar, D-Cabin, Ramnagar Ahmedabad, Gujarat University, Ambawadi, Ashram Road, Income tax Circle, Nehru Bridge, Ellis Bridge, Paldi, Vasna, Shahibag, Ranip, Mithakhali, New Ranip, Dariapur, Kalupur, Shahpur, Station Road Ahmedabad, Ghee Kanta, Mirzapur Ahmedabad, Dafnala Ahmedabad, Airport Road, Sardar nagar, Kuber Nagar, Memco, Civil Hospital, Bapunagar, Gomtipur, Asarva, Prahladnagar, Makaraba, Satellite, Anand Nagar, Bodakdev, Vastrapur, Thaltej, Shilaj, Jodhpur, Ramdev nagar, Sindhu bhavan, Gota, Ognaj, Vande-Matram Circle, Tragad, Jagatpur, Motera, New CG Road, SG Road, Sarkhej, Juhapura, Kankaria, Maninagar, Ghodasar, Isanpur, Vatva, Ramol, Vastral, Odhav, Narol, Hathijan, Dehgam, Nikol, New Nikol, Naroda, New Naroda, SP Ring Road, Lambha, Aslali, GIDC Ahmedabad, Saijpur Bogha, Bhadra, Lal Darwaja, Relief Road, Balol Nagar, Central Jail Sabarmati, Chandlodia, Raipur Khadia, Sarangpur, he is the best Advocate for SSRD case in Ahmedabad.


List of districts in Gujarat:

Ahmedabad, Amreli, Anand, Banaskantha, Bharuch, Bhavnagar, Botad, Dahod, Dang, Devbhumi Dwarka, Gandhinagar, Jamnagar, Junagadh, Kachchh, Kutch, Kheda, Mahisagar, Mehsana, Morbi, Narmada, Navsari, Panchmahal, Patan, Porbandar, Rajkot, Sabarkantha, Surat, Surendranagar, Tapi, Valsad, Vadodara,

The name of the main cities of Gujarat:

Ahmedabad, Surat, Vadodara, Rajkot, Bhavnagar, Jamnagar, Gandhinagar, Junagadh,


For your criminal Case, Bail Matter, Cheque Bounce Case, Family Matters, Property Disputes Cases, Civil Suits, Call or WhatsApp on Mobile No. 9925002031, to Advocate Paresh M Modi, Lawyer in Ahmedabad, Advocate in Ahmedabad


अहमदाबाद में लेंड रेवन्यु वकील | 9925002031 | SSRD Lawyers in Ahmedabad | Advocate Paresh M Modi


जब अहमदाबाद में लेंड रेवन्यु मामलों की बात आती है, तो आपके पक्ष में एक कुशल और अनुभवी वकील होने से महत्वपूर्ण अंतर आ सकता है। एडवोकेट परेश एम मोदी भू-राजस्व कानून में विशेषज्ञता वाले एक उच्च सम्मानित वकील हैं, जो अहमदाबाद और आसपास के क्षेत्रों में ग्राहकों को असाधारण कानूनी मार्गदर्शन और प्रतिनिधित्व प्रदान करते हैं।


अहमदाबाद में अपने लेंड रेवन्यु वकील के रूप में एडवोकेट परेश एम मोदी को क्यों चुनें?

व्यापक अनुभव:

लेंड रेवन्यु कानून में वर्षों के अनुभव के साथ, परेश एम मोदी को भूमि से संबंधित मामलों से जुड़ी कानूनी जटिलताओं और जटिलताओं की व्यापक समझ है। उनका व्यापक अनुभव उन्हें प्रत्येक ग्राहक की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए प्रभावी समाधान प्रदान करने में सक्षम बनाता है।

गहन ज्ञान:

अधिवक्ता परेश एम मोदी लेंड रेवन्यु कानूनों में नवीनतम विकास से अपडेट रहते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि उनके ग्राहकों को सटीक और नवीनतम सलाह मिले। कानूनी ढांचे का उनका गहन ज्ञान उन्हें लेंड रेवन्यु मामलों की जटिलताओं से आसानी से निपटने में सक्षम बनाता है।

व्यक्तिगत दृष्टिकोण:

एडवोकेट परेश एम मोदी प्रत्येक ग्राहक को व्यक्तिगत ध्यान देने में विश्वास रखते हैं। वह प्रत्येक मामले की विशिष्ट परिस्थितियों और उद्देश्यों को समझने, सर्वोत्तम संभव परिणाम प्राप्त करने के लिए अनुकूलित रणनीति विकसित करने में समय लेता है। परेश एम मोदी के साथ, आप अपनी कानूनी कार्यवाही के दौरान समर्पित और व्यक्तिगत प्रतिनिधित्व की उम्मीद कर सकते हैं। वह अहमदाबाद, गुजरात में सिविल क्रिमिनल और पारिवारिक मामलों के लिए मेरे सबसे अच्छे वकील हैं।

मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड:

अधिवक्ता परेश एम मोदी ने लेंड रेवन्यु मामलों में कई ग्राहकों का सफलतापूर्वक प्रतिनिधित्व किया है, और अनुकूल परिणामों के अपने मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड के लिए प्रतिष्ठा अर्जित की है। उत्कृष्टता के प्रति उनकी प्रतिबद्धता और अपने ग्राहकों के हितों के प्रति अटूट समर्पण ने उन्हें क्षेत्र में एक विश्वसनीय वकील के रूप में स्थापित किया है।

पारदर्शी संचार:

कानूनी मामलों में प्रभावी संचार महत्वपूर्ण है। परेश एम मोदी अपने ग्राहकों के साथ पारदर्शी और खुला संचार सुनिश्चित करते हैं, उन्हें उनके मामलों की प्रगति के बारे में सूचित रखते हैं, कानूनी अवधारणाओं को स्पष्ट और समझने योग्य तरीके से समझाते हैं, और उत्पन्न होने वाली किसी भी चिंता या प्रश्न का तुरंत समाधान करते हैं।

विशेषज्ञता के क्षेत्र:

अधिवक्ता परेश एम मोदी लेंड रेवन्यु मामलों की एक विस्तृत श्रृंखला में विशेषज्ञ हैं, जिनमें ये शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं:

  • भूमि अधिग्रहण और मुआवजा
  • शीर्षक सत्यापन और उचित परिश्रम
  • सीमा विवाद
  • किरायेदारी के मुद्दे
  • भूमि उपयोग का परिवर्तन
  • लेंड रेवन्यु रिकॉर्ड और उत्परिवर्तन
  • संपत्ति कार्ड और 7-12 प्रवेश उत्परिवर्तन
  • भू-राजस्व से संबंधित सरकारी योजनाएँ एवं नीतियाँ

अहमदाबाद में लेंड रेवन्यु वकील – एडवोकेट परेश एम मोदी से संपर्क करें

यदि आपको अहमदाबाद में एक विश्वसनीय लेंड रेवन्यु वकील की आवश्यकता है, तो परामर्श निर्धारित करने के लिए आज ही परेश एम मोदी से संपर्क करें। अपनी विशेषज्ञता, अनुभव और ग्राहक संतुष्टि के प्रति प्रतिबद्धता के साथ, वकील परेश एम मोदी ऐसे वकील हैं जिन पर आप लेंड रेवन्यु मामलों में प्रभावी कानूनी प्रतिनिधित्व के लिए भरोसा कर सकते हैं।


निष्कर्ष:

एडवोकेट परेश एम मोदी व्यापक अनुभव, गहन ज्ञान और सफल परिणामों के मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड के साथ अहमदाबाद में एक अनुभवी लेंड रेवन्यु वकील हैं। चाहे आपको भूमि अधिग्रहण, सीमा विवाद, या किसी अन्य लेंड रेवन्यु मामले में सहायता की आवश्यकता हो, अधिवक्ता परेश एम मोदी आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करने के लिए व्यक्तिगत ध्यान और प्रभावी कानूनी प्रतिनिधित्व प्रदान करते हैं। अपने लेंड रेवन्यु मामले में विशेषज्ञ मार्गदर्शन और सहायता के लिए आज ही अधिवक्ता परेश एम मोदी से संपर्क करें।

ताज़ा ख़बरों के अनुसार भारत सरकार भारतीय दंड संहिता, आपराधिक प्रक्रिया संहिता और साक्ष्य अधिनियम जैसे बुनियादी कानूनों को बदलने जा रही है, जो भारत में बुनियादी कानून हैं और इसका प्रभाव कॉर्पोरेट क्षेत्र पर भी पड़ेगा।

गुजरात में, एडवोकेट परेश एम मोदी अहमदाबाद के लेंड रेवन्यु वकीलों में सबसे अच्छे लेंड रेवन्यु वकील हैं। वह अहमदाबाद गुजरात में आपराधिक मामलों, सिविल मामलों और पारिवारिक मामलों के लिए मेरे निकट सर्वश्रेष्ठ वकील हैं। अभी कॉल करें: 9925002031


અમદાવાદમાં જમીન મહેસુલ કેસના વકીલ | 9925002031 | એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી


જ્યારે અમદાવાદમાં જમીન મહેસૂલ બાબતોની વાત આવે છે, ત્યારે તમારી બાજુમાં કુશળ અને અનુભવી વકીલ રાખવાથી નોંધપાત્ર તફાવત થઈ શકે છે. એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી જમીન મહેસૂલ કાયદામાં વિશેષતા ધરાવતા ઉચ્ચ પ્રતિષ્ઠિત વકીલ છે, જે અમદાવાદ અને આસપાસના વિસ્તારોમાં ગ્રાહકોને અસાધારણ કાનૂની માર્ગદર્શન અને પ્રતિનિધિત્વ પ્રદાન કરે છે.


અમદાવાદમાં તમારા જમીન મહેસૂલ વકીલ તરીકે એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીને શા માટે પસંદ કરો?

વ્યાપક અનુભવ:

જમીન મહેસૂલ કાયદામાં વર્ષોના અનુભવ સાથે, પરેશ એમ મોદી જમીન સંબંધિત બાબતો સાથે સંકળાયેલી કાનૂની જટિલતાઓ અને જટિલતાઓની વ્યાપક સમજ ધરાવે છે. તેમનો બહોળો અનુભવ તેમને દરેક ક્લાયન્ટની અનન્ય જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા માટે બનાવેલ અસરકારક ઉકેલો પ્રદાન કરવા સક્ષમ બનાવે છે.

ઊંડાણપૂર્વકનું જ્ઞાન:

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી તેમના ગ્રાહકોને સચોટ અને અદ્યતન સલાહ મળે તેની ખાતરી કરીને, જમીન મહેસૂલ કાયદામાં નવીનતમ વિકાસ સાથે અપડેટ રહે છે. કાયદાકીય માળખા અંગેનું તેમનું ઊંડાણપૂર્વકનું જ્ઞાન તેમને જમીન મહેસૂલના કેસોની જટિલતાઓને સરળતા સાથે નેવિગેટ કરવા સક્ષમ બનાવે છે.

વ્યક્તિગત અભિગમ:

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી દરેક ક્લાયન્ટને વ્યક્તિગત ધ્યાન આપવામાં માને છે. તે દરેક કેસના ચોક્કસ સંજોગો અને ઉદ્દેશ્યોને સમજવા માટે સમય લે છે, શ્રેષ્ઠ શક્ય પરિણામ પ્રાપ્ત કરવા માટે કસ્ટમાઇઝ્ડ વ્યૂહરચના વિકસાવે છે. પરેશ એમ મોદી સાથે, તમે તમારી કાનૂની કાર્યવાહી દરમિયાન સમર્પિત અને વ્યક્તિગત પ્રતિનિધિત્વની અપેક્ષા રાખી શકો છો. તેઓ અમદાવાદ, ગુજરાતમાં સિવિલ ક્રિમિનલ અને ફેમિલી મેટર માટે મારી નજીકના શ્રેષ્ઠ વકીલ છે.

મજબૂત ટ્રેક રેકોર્ડ:

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીએ જમીન મહેસૂલના કેસોમાં અસંખ્ય ક્લાયન્ટ્સનું સફળતાપૂર્વક પ્રતિનિધિત્વ કર્યું છે, તેમના સાનુકૂળ પરિણામોના મજબૂત ટ્રેક રેકોર્ડ માટે નામના મેળવી છે. ઉત્કૃષ્ટતા પ્રત્યેની તેમની પ્રતિબદ્ધતા અને તેમના ગ્રાહકોના હિતોના અતૂટ સમર્પણએ તેમને આ ક્ષેત્રમાં વિશ્વાસપાત્ર વકીલ તરીકે સ્થાપિત કર્યા છે.

પારદર્શક સંચાર:

કાનૂની બાબતોમાં અસરકારક સંચાર નિર્ણાયક છે. પરેશ એમ મોદી તેમના ગ્રાહકો સાથે પારદર્શક અને ખુલ્લા સંદેશાવ્યવહારની ખાતરી કરે છે, તેઓને તેમના કેસની પ્રગતિ વિશે માહિતગાર રાખે છે, કાનૂની ખ્યાલોને સ્પષ્ટ અને સમજી શકાય તે રીતે સમજાવે છે, અને કોઈપણ ચિંતાઓ અથવા પ્રશ્નો કે જે ઉદ્ભવે છે તેનું તાત્કાલિક નિરાકરણ કરે છે.

નિપૂણતાનાં ક્ષેત્ર:

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી જમીન મહેસૂલ બાબતોની વિશાળ શ્રેણીમાં નિષ્ણાત છે, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે, પરંતુ આના સુધી મર્યાદિત નથી:

  • જમીન સંપાદન અને વળતર
  • શીર્ષક ચકાસણી અને યોગ્ય ખંત
  • સીમા વિવાદ
  • ભાડૂત મુદ્દાઓ
  • જમીનના ઉપયોગનું રૂપાંતર
  • જમીન મહેસૂલ રેકોર્ડ અને પરિવર્તન
  • પ્રોપર્ટી કાર્ડ અને 7-12 એન્ટ્રી મ્યુટેશન
  • જમીન મહેસૂલ સંબંધિત સરકારી યોજનાઓ અને નીતિઓ

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીનો સંપર્ક કરો – અમદાવાદમાં જમીન મહેસૂલ કેસના વકીલ:

જો તમને અમદાવાદમાં કોઈ વિશ્વસનીય જમીન મહેસૂલ વકીલની જરૂર હોય, તો પરામર્શ શેડ્યૂલ કરવા માટે આજે જ પરેશ એમ મોદીનો સંપર્ક કરો. તેમની કુશળતા, અનુભવ અને ક્લાયન્ટના સંતોષ માટે પ્રતિબદ્ધતા સાથે, એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી એવા એડવોકેટ છે જેના પર તમે જમીન મહેસૂલની બાબતોમાં અસરકારક કાનૂની પ્રતિનિધિત્વ માટે વિશ્વાસ કરી શકો છો.


નિષ્કર્ષ:

એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી અમદાવાદના એક અનુભવી જમીન મહેસૂલ વકીલ છે, તેઓ વ્યાપક અનુભવ, ઊંડાણપૂર્વકનું જ્ઞાન અને સફળ પરિણામોનો મજબૂત ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવે છે. ભલે તમને જમીન સંપાદન, સીમા વિવાદો અથવા અન્ય કોઈ જમીન મહેસૂલ બાબતે સહાયની જરૂર હોય, એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી તમને તમારા લક્ષ્યો હાંસલ કરવામાં મદદ કરવા વ્યક્તિગત ધ્યાન અને અસરકારક કાનૂની રજૂઆત પ્રદાન કરે છે. તમારા જમીન મહેસૂલ કેસમાં નિષ્ણાત માર્ગદર્શન અને સમર્થન માટે આજે જ એડવોકેટ પરેશ એમ મોદીનો સંપર્ક કરો.

નવીનતમ સમાચાર મુજબ ભારત સરકાર ભારતીય દંડ સંહિતા, ક્રિમિનલ પ્રોસિજર કોડ અને એવિડન્સ એક્ટ જેવા મૂળભૂત કાયદાઓને બદલવા જઈ રહી છે, જે ભારતમાં મૂળભૂત કાયદા છે અને તે કોર્પોરેટ ક્ષેત્ર પર પણ અસર કરશે.

ગુજરાતમાં, અમદાવાદમાં જમીન મહેસૂલ વકીલોમાં એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી અમદાવાદના શ્રેષ્ઠ જમીન મહેસૂલ વકીલ છે. અમદાવાદ ગુજરાતમાં ક્રિમિનલ કેસ સિવિલ કેસો અને ફેમિલી મેટર માટે તેઓ મારી નજીકના શ્રેષ્ઠ વકીલ છે. હવે કૉલ કરો: 9925002031.


Types of Suits with Civil Proceedings


Here are the common types of suits that can be filed in a civil court for various civil disputes:

Property-Related Suits

  • Partition Suit: Filed to divide jointly owned property among co-owners.
  • Title Dispute Suit: To establish or contest ownership of property.
  • Possession Suit: Filed by a party seeking to regain possession of property.
  • Easement Rights Suit: To enforce or dispute the right to use another’s land for specific purposes.
  • Encroachment Suit: To remove unauthorized structures or intrusions on property.
  • Specific Performance Suit: Filed to enforce compliance with a property sale agreement.
  • Mortgage Suit: To recover dues or enforce rights related to a mortgage.

Contractual Disputes

  • Breach of Contract Suit: Filed for violation of contract terms.
  • Money Recovery Suit: To claim unpaid dues or recover debts.
  • Suit for Injunction: To prevent a party from performing a specific act, such as stopping construction.

Matrimonial and Family Disputes

  • Divorce Suit: To seek dissolution of marriage.
  • Child Custody Suit: To determine legal guardianship of a child.
  • Alimony and Maintenance Suit: To claim financial support post-separation or divorce.
  • Partition Suit in Family Property: Filed to divide ancestral property.

Consumer and Service-Related Disputes

  • Consumer Dispute Suit: Filed against defective goods or deficient services.
  • Suit for Compensation: For damages due to negligence or breach of duty.

Business and Commercial Disputes

  • Partnership Dispute Suit: To resolve disputes between business partners.
  • Commercial Contract Dispute Suit: For breaches in trade agreements.
  • Trademark and Copyright Infringement Suit: To protect intellectual property rights.

Defamation and Tort Cases

  • Defamation Suit: Filed to seek damages for harm to reputation.
  • Negligence Suit: For harm caused by another’s failure to exercise reasonable care.

Tenant-Landlord Disputes

  • Eviction Suit: Filed by a landlord to remove a tenant.
  • Rent Recovery Suit: For unpaid rent dues.
  • Tenancy Dispute Suit: To resolve disagreements over lease terms.

Miscellaneous Civil Suits

  • Suit for Declaratory Relief: To declare a legal right or status.
  • Public Nuisance Suit: Filed to address disturbances affecting community rights.
  • Probate Suit: To validate a will and establish executorship.

Each of these suits addresses a specific type of civil dispute, and legal remedies vary based on the case and applicable laws.


Legal Words and Definitions


Plaintiff

A plaintiff is the individual or party who initiates a lawsuit by filing a complaint in a civil court, seeking legal relief or remedy against a defendant for a claimed wrong or violation of their rights.


Defendant

The defendant is the party against whom a lawsuit is filed. They are required to respond to the plaintiff’s allegations and may present their defense in court.


Pleadings

Pleadings are formal written statements submitted by parties in a civil case, including the complaint, written statements, and replies, outlining claims, defenses, and legal arguments.


Injunction

An injunction is a court order directing a party to perform or refrain from performing a specific act, often used to prevent irreparable harm or maintain the status quo.


Summons

A summons is a legal document issued by a court, notifying a defendant about the initiation of legal proceedings and requiring their appearance to respond to the claims.


Affidavit

An affidavit is a written statement sworn under oath or affirmation, used as evidence in court proceedings to verify facts or provide testimony.


Jurisdiction

Jurisdiction refers to the authority of a court to hear and decide a case, determined by geographical area, subject matter, or monetary value involved in the dispute.


Evidence

Evidence includes documents, witness testimony, and other materials presented in court to establish facts and prove or disprove claims in a legal dispute.


Damages

Damages refer to monetary compensation awarded by a court to a plaintiff for the harm, loss, or injury suffered due to the defendant’s actions or negligence.


Mediation

Mediation is an alternative dispute resolution process where a neutral third party helps conflicting parties negotiate and reach a mutually acceptable agreement.


Arbitration

Arbitration is a private dispute resolution method where an arbitrator hears the case and delivers a binding decision, often used as an alternative to court trials.


Judgment

A judgment is the final decision of a court in a legal case, resolving the issues and determining the rights and obligations of the parties involved.


Relief

Relief refers to the remedy or compensation granted by a court to a plaintiff, such as damages, injunctions, or declarations, to address a legal wrong.


Appeal

An appeal is a legal process where a higher court is asked to review and possibly overturn the decision of a lower court based on errors or injustice.


Partition

Partition refers to the division of property among co-owners or joint owners, either by mutual agreement or through a court order when disputes arise.


Suit for Declaration

A suit for declaration is filed to seek a court’s judgment on a legal right or status, often clarifying ownership, title, or rights related to property.


Title Deed

A title deed is a legal document that serves as evidence of ownership of property, outlining details of the transfer and rights associated with the property.


Ownership

Ownership is the legal right to possess, use, and transfer property, granting the holder exclusive control over the asset.


Easement

An easement is a legal right granted to a person to use another’s land for a specific purpose, such as access or utility lines, without owning it.


Encumbrance

Encumbrance refers to a claim, lien, or liability attached to a property, such as a mortgage or unpaid taxes, that may affect its transferability.


Possession

Possession is the physical control or occupancy of a property, which may or may not indicate legal ownership.


Mortgage

A mortgage is a legal agreement where a property is used as security for a loan, giving the lender rights over the property in case of default.


Lease Agreement

A lease agreement is a contract between a property owner and a tenant, allowing temporary use of the property in exchange for rent.


Sale Deed

A sale deed is a legal document that finalizes the transfer of ownership of property from the seller to the buyer.


Agreement to Sell

An agreement to sell is a preliminary contract outlining the terms and conditions of a property sale, executed before the sale deed.


Adverse Possession

Adverse possession is a legal principle where someone who occupies property without permission for a prescribed period may claim ownership.


Mutation

Mutation is the process of updating land or property records in the revenue department to reflect changes in ownership after a transfer.


Boundary Dispute

A boundary dispute arises when two or more parties disagree on the legal boundaries or ownership of adjoining properties.


Partition Suit

A partition suit is filed in court to divide jointly owned property among co-owners when mutual agreement on division is not possible.


Land Revenue

Land revenue refers to the tax or fee collected by the government on land use, often used for maintaining land records and services.


Property Rights

Property rights define the legal ownership, control, and use of property, including rights to sell, lease, or inherit the asset.


Specific Performance

Specific performance is a legal remedy where a court orders a party to fulfill their obligations under a contract, commonly in property disputes.


Tenancy

Tenancy refers to the legal relationship between a landlord and tenant, granting the tenant the right to use the property under agreed terms.


Trespass

Trespass is the unlawful entry onto another person’s property without permission, violating their rights to possession and control.


Acquisition

Acquisition is the legal process of obtaining ownership of property, often through purchase, inheritance, or government acquisition for public purposes.


Encroachment

Encroachment occurs when one party unlawfully intrudes on another’s property, such as by extending structures or fencing onto neighboring land.


Ganot

Ganot refers to agricultural land or farmland, often governed by specific state laws in India. It includes regulations for land ownership, tenancy, and cultivation, ensuring farmers’ rights and preventing land misuse. The term is widely used in Gujarat for legal land-related matters.


Shri Sarkar

Shri Sarkar translates to “The Government” in English. It is often used in legal contexts in India to refer to the state or central government’s authority, property, or actions. It encompasses land owned by the government, disputes, and governance responsibilities.


Advocates

Advocates are licensed professionals who represent clients in legal matters across courts, offering expertise and advocacy.


Lawyers

Lawyers provide legal advice, represent clients in courts, and draft legal documents, ensuring justice for all.


Gujarat

Gujarat, a western Indian state, boasts a robust judicial system with high courts, district courts, and tribunals addressing diverse cases.


India

India, a democratic nation, has a comprehensive judiciary comprising Supreme Court, High Courts, and subordinate courts ensuring justice nationwide.


Contact Advocate Paresh M Modi

Mobile: +91 9925002031 (Only WhatsApp sms – Timing 9 am to 9 pm)
Office Landline: +91-79-48001468 (For  Appointment Only – Timing 10.30 am to 6.30 pm – On Working Days)
Email: advocatepmmodi@gmail.com
Website: www.advocatepmmodi.in
Office Address: Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.



If you want to know the basic details of the above subject, you may find the 3-4 minutes you tube video of Advocate Paresh M Modi by clicking the given link below


Land Grabbing Act Lawyer in Gujarat | Gujarat Land Grabbing Prohibition Act 2020 and Rules 2020 | Gujarat Advocates for Land Grabbing Act Cases

Land Revenue Act Section 135 (D) Notice, જમીન માલિકી હક સબંધિત 135-D ની નોટિસ Land Revenue Lawyer in Gujarat

Categories Civil Lawyer

Understanding Civil Lawyer and Civil Cases | 9925002031 | Co-operative Housing Society Lawyer in Gujarat

Civil Lawyer In Ahmedabad

Civil Lawyers in Ahmedabad | Advocate Paresh M Modi | 9925002031 | Property Disputes | RERA | Title | Ancestral Property | Land Record |

Civil law governs the legal disputes between individuals, businesses, and organizations. A Civil Lawyer is a legal professional who specializes in handling civil cases. In this article, we will provide an overview of Civil Lawyer and Civil Cases.


Civil Lawyer:

A Civil Lawyer is a legal professional who represents individuals, businesses, and organizations in civil cases. Civil Lawyers handle cases that involve disputes between parties over legal rights or obligations, such as property ownership, contracts, and personal injury.

Civil Lawyers can assist clients in various aspects of a civil case, including legal consultation, drafting of legal documents, negotiation with the opposing party, representation in court proceedings, and enforcement of court orders.


Civil Cases:

Civil Cases are legal disputes between individuals, businesses, and organizations that do not involve criminal charges. Civil Cases are initiated by the plaintiff, who is the party that is alleging the wrongdoing, and the defendant, who is the party that is being accused of wrongdoing.

Civil Cases can be classified into various types, such as breach of contract, property disputes, personal injury, defamation, and family law disputes. Civil Cases can be resolved through negotiation, mediation, arbitration, or court proceedings.

In court proceedings, the plaintiff must prove their case by a preponderance of evidence, which means that the evidence presented by the plaintiff is more likely to be true than not true. The defendant can then present their evidence and defenses.

If the court finds the defendant liable, they may order them to pay damages, which can include compensation for the plaintiff’s losses, punitive damages, and attorney fees. If the defendant fails to comply with the court’s order, the plaintiff can seek enforcement of the court’s order through various legal mechanisms.


Conclusion:

Civil Law is an essential aspect of the legal system, and Civil Lawyers play a crucial role in representing clients in civil cases. If you are involved in a civil dispute, seeking the assistance of a Civil Lawyer can help ensure that your legal rights are protected, and that you receive the best possible outcome in your case.

Advocate Paresh M Modi is a prominent Civil Lawyer based in Ahmedabad, India. With over 20 years of experience in the legal field, he has successfully represented clients in a wide range of civil cases, including property disputes, contract disputes, personal injury cases, and family law disputes.

Advocate Paresh M Modi has a deep understanding of civil law and provides personalized legal solutions to his clients. He has a reputation for being a skilled negotiator and an aggressive litigator, and is known for his ability to achieve favorable outcomes for his clients.

Whether you are looking to initiate a civil case or need assistance in defending yourself against a civil claim, Advocate Paresh M Modi can provide you with expert legal guidance and representation. His firm offers a wide range of legal services, including legal consultation, drafting of legal documents, negotiation, mediation, arbitration, and court representation.

If you are looking for a highly experienced and skilled Civil Lawyer in Ahmedabad, Advocate Paresh M Modi is an excellent choice.


Top Lawyer for Housing Society Act in Ahmedabad | Paresh M Modi | 9925002031 | Housing Society Disputes Advocate in Gujarat


Co-operative Housing Society related 24 Hot Questions and Answers, which often ask by the Members


Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, is renowned as the best lawyer for housing society disputes under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. With extensive expertise, he handles issues like maintenance disputes, transfer fees, election challenges, misuse of funds, and common area rights. Known for his strategic legal approach and in-depth understanding of co-operative housing laws, he provides effective solutions for society committee matters and member grievances. Advocate Paresh M Modi ensures justice for his clients, representing them in various legal forums, including the Co-operative Court and Registrar’s Office, across Gujarat.


1. What are the maintenance charges in a housing society, and how should they be calculated?

Answer:
Maintenance charges are typically calculated based on the square footage of an apartment or equally among members as per the society’s by-laws. Section 79 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act provides guidelines for fixing such charges, including operational expenses, repair funds, and sinking funds. Disputes regarding maintenance charges can be raised before the Registrar of Co-operative Societies or the Consumer Forum.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં મેન્ટેનન્સ ચાર્જ શું છે અને તે કેવી રીતે ગણવવામાં આવે છે?
જવાબ: મેન્ટેનન્સ ચાર્જ સામાન્ય રીતે એપાર્ટમેન્ટના સ્ક્વેર ફૂટ કે રકમના ભાગે અથવા સોસાયટીના નિયમો મુજબ સભ્યો વચ્ચે સમાન રૂપે વહેંચાય છે. ગુજરાત કૉ-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી અધિનિયમની કલમ 79 મેન્ટેનન્સ ચાર્જના નિર્ધારણ માટે માર્ગદર્શિકા પ્રદાન કરે છે. આ વિવાદો માટે સોસાયટીના રજીસ્ટ્રાર અથવા ગ્રાહક ફોરમમાં અરજી કરી શકાય છે.


2. Who is responsible for lift maintenance in a housing society?

Answer:
Lift maintenance is the responsibility of the housing society under the Gujarat Lifts and Escalators Act, 2000. Charges for maintenance are distributed among members either equally or based on the size of the apartment. Members can file complaints if lifts are not maintained properly, risking safety.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં લિફ્ટના મેન્ટેનન્સ માટે જવાબદાર કોણ છે?
જવાબ: ગુજરાત લિફ્ટ અને એસ્કેલેટર અધિનિયમ, 2000 અનુસાર લિફ્ટના મેન્ટેનન્સ માટે સોસાયટી જવાબદાર છે. મેન્ટેનન્સ માટેના ચાર્જ સભ્યો વચ્ચે સમાન કે ફ્લેટના કદના આધારે વહેંચાય છે. જો લિફ્ટ સારી રીતે જાળવી રાખવામાં નહીં આવે તો સભ્યો ફરિયાદ કરી શકે છે.


3. Can members use the terrace for personal purposes?

Answer:
The terrace is considered common property under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, Section 24. No member can use it exclusively without society permission. Unauthorized use can be challenged in co-operative courts or with the Registrar.

Gujarati:
મેમ્બર વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે ટેરેસનો ઉપયોગ કરી શકે છે?
જવાબ: ટેરેસ ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ સામૂહિક મિલકત ગણવામાં આવે છે. કોઈપણ સભ્ય તે સોસાયટીની મંજૂરી વિના ખાસ રીતે ઉપયોગ કરી શકતો નથી. અનધિકૃત ઉપયોગ માટે સહકારી અદાલત અથવા રજીસ્ટ્રાર પાસે ફરિયાદ કરી શકાય છે.


4. What is the role of the society chairman, and how can it be challenged?

Answer:
The chairman acts as the head of the society, managing day-to-day affairs as per the society’s by-laws and Section 73 of the Gujarat Co-operative Housing Society Act. If members feel the chairman is acting beyond their powers or unethically, they can approach the Registrar or Co-operative Tribunal under Section 93.

Gujarati:
સોસાયટી ચેરમેનનો શું ભૂમિકા છે અને તે કેવી રીતે પડકારવામાં આવી શકે છે?
જવાબ: ચેરમેન ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 73 મુજબ દૈનિક કામગીરી સંભાળે છે. જો સભ્યો માને કે ચેરમેન તેમની સત્તાથી આગળ જઈ રહ્યા છે, તો તેઓ કલમ 93 હેઠળ રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી ટ્રિબ્યુનલનો સંપર્ક કરી શકે છે.


5. What is the procedure to challenge society elections?

Answer:
Under Section 74 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, members can file a petition to the Registrar or the Co-operative Court if they suspect irregularities in elections. Evidence of malpractice must be submitted along with the complaint.

Gujarati:
સોસાયટીની ચુંટણીઓને પડકારવા માટે પ્રક્રિયા શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 74 હેઠળ જો ચૂંટણીમાં ગડબડ થાય તો સભ્યો રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી અદાલતમાં અરજી કરી શકે છે. ફરિયાદ સાથે ગેરરીતિના પુરાવા રજૂ કરવાં આવશ્યક છે.


6. How can transfer fees for property in a housing society be regulated?

Answer:
Transfer fees are regulated under Section 82 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, which caps the charges a society can levy. Excessive fees are considered illegal and can be contested in the Co-operative Court.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં મિલકત ટ્રાન્સફર ફી કેવી રીતે નિયમિત કરી શકાય છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 82 મુજબ ટ્રાન્સફર ફી પર મર્યાદા રાખવામાં આવી છે. વધારે ફી વસૂલવામાં આવે તો તે ગેરકાયદે ગણાય છે અને તેને સહકારી અદાલતમાં પડકારવામાં આવી શકે છે.


7. Can the society levy additional charges for water usage?

Answer:
Yes, under Section 79 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, societies can impose additional charges for water if usage exceeds normal limits. Such charges must be approved in the general body meeting and be reasonable. Complaints regarding excessive charges can be addressed to the Registrar.

Gujarati:
સોસાયટી પાણીના ઉપયોગ માટે વધારાના ચાર્જ વસૂલ કરી શકે છે?
જવાબ: હા, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 79 હેઠળ, જો પાણીનો ઉપયોગ સામાન્ય મર્યાદા કરતાં વધુ થાય તો સોસાયટી વધારાના ચાર્જ લગાવી શકે છે. આ ચાર્જ સામાન્ય સભામાં મંજૂર થવા જોઈએ અને વ્યાજબી હોવા જોઈએ. વધુ ચાર્જ માટે રજીસ્ટ્રારને ફરિયાદ કરી શકાય છે.


8. What are the rules for using common parking spaces in a housing society?

Answer:
Parking spaces are common areas governed by Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. Allocation should be fair, either through a rotation system or as per the society’s by-laws. Unauthorized occupation can be challenged before the Registrar or Co-operative Court.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીમાં સામાન્ય પાર્કિંગ જગ્યા માટેના નિયમો શું છે?
જવાબ: પાર્કિંગ જગ્યા ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ સામાન્ય વિસ્તાર તરીકે ગણી શકાય છે. આ વિતરણ નિયમિત રીતે અથવા સોસાયટીના નિયમો મુજબ થવું જોઈએ. અનધિકૃત કબજો રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી અદાલતમાં પડકારવામાં આવી શકે છે.


9. Can a member deny paying maintenance if services are not provided?

Answer:
No, under Section 101 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, all members must pay maintenance irrespective of service quality. However, members can file a complaint against the managing committee for failure to provide services.

Gujarati:
જો સેવાઓ ન પૂરી પાડવામાં આવે તો સભ્ય મેન્ટેનન્સ ચૂકવવાનું નકારી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 101 અનુસાર, સેવાઓની ગુણવત્તા પર આધાર રાખ્યા વગર સભ્યોને મેન્ટેનન્સ ચૂકવવું જરૂરી છે. જોકે, સેવાઓ પૂરી પાડવામાં નિષ્ફળતા માટે મેનેજિંગ કમિટી વિરુદ્ધ ફરિયાદ કરી શકાય છે.


10. How can members demand an audit of society accounts?

Answer:
Under Section 81 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, members can request an audit by submitting an application signed by at least one-third of the members. The audit must be conducted by a government-authorized auditor.

Gujarati:
સોસાયટીના હિસાબોની ઓડિટ માટે સભ્યો કેવી રીતે માંગણી કરી શકે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 81 હેઠળ, ઓછામાં ઓછા એક તૃતિય સભ્યોની સહીવાળી અરજી આપીને ઓડિટ માટે માગણી કરી શકાય છે. ઓડિટ સરકાર દ્વારા માન્યતા પ્રાપ્ત ઓડિટર દ્વારા કરવી જોઈએ.


11. What is the process to file a complaint against the society committee?

Answer:
Complaints against the managing committee can be filed under Section 93 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act with the Registrar. If the issue involves criminal misconduct, an FIR can also be lodged.

Gujarati:
સોસાયટી કમિટીની વિરુદ્ધ ફરિયાદ કરવા માટે પ્રક્રિયા શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 93 હેઠળ મેનેજિંગ કમિટીની વિરુદ્ધ રજીસ્ટ્રાર પાસે ફરિયાદ દાખલ કરી શકાય છે. જો ગુનાહિત કૃત્યનો સમાવેશ થાય છે તો FIR પણ નોંધાવી શકાય છે.


12. Can a society impose restrictions on renting flats to tenants?

Answer:
Societies cannot impose blanket bans on renting flats. However, they can enforce regulations under Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act and society by-laws. Discriminatory restrictions can be challenged legally.

Gujarati:
સોસાયટી ભાડે ફ્લેટ આપવા પર પ્રતિબંધ મૂકી શકે છે?
જવાબ: સોસાયટી સરવાળી પ્રતિબંધ મૂકી શકતી નથી. જો કે, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 અને નિયમો હેઠળ નિયમોને અમલમાં મૂકી શકે છે. ભેદભાવપૂર્ણ પ્રતિબંધ કાયદાકીય રીતે પડકારવામાં આવી શકે છે.


13. What are the powers of the Registrar in resolving housing society disputes?

Answer:
The Registrar has wide powers under Section 75 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act to resolve disputes, including ordering audits, dissolving committees, and appointing administrators. Appeals can be made against the Registrar’s decision in Co-operative Appellate Court.

Gujarati:
હાઉસિંગ સોસાયટીના વિવાદ ઉકેલવામાં રજીસ્ટ્રારના સત્તા શું છે?
જવાબ: રજીસ્ટ્રાર પાસે ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 75 હેઠળ ઓડિટનો આદેશ આપવાનો, કમિટીઓને રદ કરવાનો અને તાત્કાલિક સંચાલકો નિયુક્ત કરવાનો અધિકાર છે. રજીસ્ટ્રારના નિર્ણય વિરુદ્ધ સહકારી અપીલ અદાલતમાં અપીલ કરી શકાય છે.


14. How are disputes about drainage and water leakage resolved?

Answer:
Such disputes are addressed under Section 91 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. Members can report issues to the society for repairs. If unresolved, complaints can be filed with the Registrar or Consumer Forum.

Gujarati:
ડ્રેનેજ અને પાણી લીકેજ અંગેના વિવાદ કેવી રીતે ઉકેલાય છે?
જવાબ: આ પ્રકારના વિવાદ ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 91 હેઠળ ઉકેલાય છે. સભ્યો આ સમસ્યાઓ સોસાયટીમાં નોંધાવી શકે છે. જો સમસ્યા ઉકેલાય નહીં, તો રજીસ્ટ્રાર અથવા ગ્રાહક ફોરમમાં ફરિયાદ કરી શકાય છે.


15. Can a member be expelled from the society?

Answer:
Expulsion can only be done under Section 35 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act if the member violates by-laws or commits misconduct. The member must be given a chance to be heard before expulsion.

Gujarati:
સોસાયટીના સભ્યને સોસાયટીમાંથી કાઢી મૂકવામાં આવી શકે છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 35 હેઠળ, જો સભ્ય નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરે અથવા ગેરવર્તન કરે તો તેને જમણી રીતે કાઢી મૂકવામાં આવી શકે છે. કાઢી મૂકવાના અગાઉ સભ્યને પોતાનું પક્ષ રજૂ કરવાની તક અપાવવી જોઈએ.


16. What is the procedure for transferring a flat to another member?

Answer:
The transfer of a flat in a co-operative housing society is governed by Section 35 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. The procedure involves:

  1. Submitting a written application to the society.
  2. Paying the prescribed transfer fee (not exceeding the amount fixed by law).
  3. Obtaining a no-objection certificate (NOC) from the society.
  4. Completing the legal formalities, including executing the transfer deed.

Disputes in the process can be resolved through the Registrar.

Gujarati:
ફ્લેટને બીજા સભ્યને ટ્રાન્સફર કરવાની પ્રક્રિયા શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 35 હેઠળ ફ્લેટ ટ્રાન્સફર થાય છે. પ્રક્રિયા નીચે મુજબ છે:

  1. સોસાયટીમાં લેખિત અરજી઼ આપવી.
  2. નિયત કરેલ ટ્રાન્સફર ફી ચૂકવવી.
  3. સોસાયટીમાંથી એનઓસી મેળવવી.
  4. કાયદેસર ફોર્મલિટીઝ, જેમ કે ટ્રાન્સફર ડીડની રચના પૂર્ણ કરવી.

પ્રક્રિયામાં વિવાદો રજીસ્ટ્રાર દ્વારા ઉકેલાઈ શકે છે.


17. Can society deny transferring a flat to legal heirs?

Answer:
No, under Section 72 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, society cannot deny the transfer of a flat to legal heirs. The legal heirs must submit proof of succession, such as a succession certificate, and complete necessary formalities.

Gujarati:
સોસાયટી કાયદેસર વારસદારોને ફ્લેટ ટ્રાન્સફર કરવામાં ના પાડી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 72 અનુસાર સોસાયટી કાયદેસર વારસદારોને ફ્લેટ ટ્રાન્સફર કરવાથી ના કહી શકતી નથી. વારસદારોને વારસ દાખલાનો પુરાવો, જેમ કે વારસદાખલા પ્રમાણપત્ર રજૂ કરવું અને જરૂરી કાર્યવાહી પૂરી કરવી જોઈએ.


18. How to challenge the election of managing committee members?

Answer:
Under Section 74 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, elections can be challenged by filing a complaint with the Registrar if:

  1. There are allegations of irregularities in the election process.
  2. Ineligible candidates have been elected.
    The Registrar has the authority to annul such elections and order re-election.

Gujarati:
મેનેજિંગ કમિટીના સભ્યોની ચુંટણીને કેવી રીતે પડકારવી?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 74 હેઠળ, નીચેની પરિસ્થિતિમાં રજીસ્ટ્રાર પાસે ફરિયાદ કરીને ચુંટણીને પડકારી શકાય છે:

  1. ચુંટણી પ્રક્રિયામાં ગડબડીના આક્ષેપ હોય.
  2. અયોગ્ય ઉમેદવારો ચુંટાયેલા હોય.
    રજીસ્ટ્રાર આવી ચુંટણી રદ કરી શકે છે અને નવી ચુંટણીનો આદેશ આપી શકે છે.

19. What are the rules for using a society’s terrace?

Answer:
Terrace usage is considered a common area under Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. All members have equal rights to use it. Exclusive usage by a single member requires the consent of the general body and must be recorded in the minutes.

Gujarati:
સોસાયટીના ટેરેસનો ઉપયોગ માટેના નિયમો શું છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ ટેરેસને સામાન્ય વિસ્તાર ગણવામાં આવે છે. તમામ સભ્યોને તેનો સમાન હક છે. કોઈ એક સભ્ય દ્વારા ખાસ ઉપયોગ માટે સામાન્ય સભાની મંજૂરી જરૂરી છે અને તેને મિનિટમાં નોંધવું જોઈએ.


20. What action can be taken if the managing committee misuses society funds?

Answer:
Misuse of society funds can be reported under Section 83 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. Members can:

  1. File a written complaint with the Registrar.
  2. Request a forensic audit of the society’s accounts.
  3. If criminal intent is suspected, lodge an FIR with the police.

Gujarati:
જો મેનેજિંગ કમિટી સોસાયટીના નાણાંનો દુરૂપયોગ કરે તો શું કાર્યવાહી કરી શકાય?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 83 હેઠળ નાણાંના દુરૂપયોગ માટે સભ્યો નીચે મુજબ ફરિયાદ કરી શકે છે:

  1. રજીસ્ટ્રાર પાસે લેખિત ફરિયાદ નોંધવી.
  2. સોસાયટીના હિસાબોની ફોરેન્સિક ઓડિટ માગવી.
  3. ગુનાહિત ઇરાદાની શંકા હોય તો પોલીસમાં FIR નોંધવી.

21. Can the managing committee restrict usage of the lift for certain members?

Answer:
No, as per Section 24 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, lifts are common amenities, and all members must have equal access. Restrictions can be challenged before the Registrar.

Gujarati:
મેનેજિંગ કમિટી લિફ્ટના ઉપયોગ માટે કેટલાક સભ્યો પર પ્રતિબંધ મૂકી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 24 હેઠળ લિફ્ટ સામાન્ય સુવિધા છે અને તમામ સભ્યોને સમાન પ્રવેશ હોવો જોઈએ. પ્રતિબંધને રજીસ્ટ્રાર સમક્ષ પડકારવામાં આવી શકે છે.


22. Can society impose high transfer fees?

Answer:
No, under Section 37 of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, transfer fees must not exceed the limits prescribed by the Registrar. Any excessive fees can be challenged before the Co-operative Court.

Gujarati:
સોસાયટી વધુ ટ્રાન્સફર ફી લાદી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમની કલમ 37 હેઠળ, ટ્રાન્સફર ફી રજીસ્ટ્રાર દ્વારા નક્કી કરેલી મર્યાદાથી વધુ નહીં હોવી જોઈએ. વધુ ફી માટે સહકારી અદાલતમાં પડકાર નોંધાવી શકાય છે.


23. What is the maximum amount a co-operative housing society can charge as transfer fees under the law in Gujarat?

Answer:
As per the Gujarat Co-operative Societies Rules, 1965, read with relevant provisions of the Gujarat Co-operative Housing Societies Act, the transfer fees cannot exceed ₹50,000, regardless of the market value of the property. This ceiling has been upheld in several judgments, ensuring fairness in the transfer process.

The Registrar can intervene if a society demands higher fees, and members can challenge such charges in the Co-operative Court.
Key judgment: Jayantilal J. Shah v. Co-operative Housing Society (Gujarat High Court), where it was clarified that societies cannot impose arbitrary or excessive transfer fees.

Gujarati:
ગુજરાતમાં કાયદા મુજબ સોસાયટી વધુમાં વધુ કેટલું ટ્રાન્સફર ફી લઈ શકે છે?
જવાબ: ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ સોસાયટીઝ રુલ્સ, 1965 અને ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીઝ અધિનિયમ મુજબ ટ્રાન્સફર ફી ₹50,000 થી વધુ નહીં હોઈ શકે, ભલે પ્રોપર્ટીની માર્કેટ કિંમત કેટલી પણ હોય.

આ મર્યાદા અનેક ચુકાદાઓમાં મંજુર કરવામાં આવી છે, જે ટ્રાન્સફર પ્રક્રિયામાં ન્યાયની ખાતરી આપે છે.
મુખ્ય ચુકાદો: જયંતીલાલ જે. શાહ વી. કો-ઑપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી (ગુજરાત હાઇકોર્ટ), જેમાં society નો કોઈપણ અનિયમિત કે વધુ ફી લાદવાનો પ્રયાસ અસંમત કરાયો હતો.


24. Can a co-operative society demand additional transfer charges beyond ₹50,000 under any pretext?

Answer:
No, as per the Gujarat Co-operative Societies Act and Rules, society cannot charge any amount beyond the maximum prescribed transfer fees of ₹50,000. Attempts to impose additional charges such as “donation fees,” “special development fees,” or other heads have been deemed illegal in multiple judicial pronouncements.

Key judgments:

  1. Shree Ram Housing Society v. Members (Gujarat High Court): Society was directed to refund excess fees taken under the guise of donations.
  2. Ashwin Housing Co-op Society Case: The court reiterated that no additional fees can be charged beyond the statutory limits.

Members can challenge such charges before the Registrar or Co-operative Court and seek refunds.

Gujarati:
શું સોસાયટી ₹50,000 થી વધુ ફી કોઈપણ રીતે લાદી શકે છે?
જવાબ: નહિ, ગુજરાત કો-ઑપરેટિવ સોસાયટીઝ અધિનિયમ અને નિયમો મુજબ, સોસાયટી ₹50,000 ની મર્યાદાથી વધુ કોઈપણ પ્રકારના ટ્રાન્સફર ચાર્જ લઈ શકતી નથી. “ડોનેશન ફી,” “વિશેષ વિકાસ ફી,” અથવા અન્ય શીર્ષક હેઠળ લીધેલી વધારાની ફી આંશિક રીતે ગેરકાયદે ગણવામાં આવી છે.

મુખ્ય ચુકાદાઓ:

  1. શ્રી રામ હાઉસિંગ સોસાયટી વી. સભ્યો (ગુજરાત હાઇકોર્ટ): સોસાયટીને ડોનેશનના નામે લેવાયેલ વધુ ફી પાછી આપવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો.
  2. અશ્વિન હાઉસિંગ કો-ઓપ સોસાયટી કેસ: અદાલતે પુનરાવર્તન કર્યું કે કાયદાકીય મર્યાદા કરતાં વધુ ફી લાદી શકાય નહીં.

સભ્યો રજીસ્ટ્રાર અથવા સહકારી અદાલત સમક્ષ આવા ચાર્જને પડકારી શકે છે અને રિફંડ માગી શકે છે.


Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, is renowned as the best lawyer for housing society disputes under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. With extensive expertise, he handles issues like maintenance disputes, transfer fees, election challenges, misuse of funds, and common area rights. Known for his strategic legal approach and in-depth understanding of co-operative housing laws, he provides effective solutions for society committee matters and member grievances. Advocate Paresh M Modi ensures justice for his clients, representing them in various legal forums, including the Co-operative Court and Registrar’s Office, across Gujarat. Contact for expert legal guidance.

List of districts in Gujarat, where Advocate Modi visit for the Court Cases:

Ahmedabad, Amreli, Anand, Banaskantha, Bharuch, Bhavnagar, Botad, Dahod, Dang, Devbhumi Dwarka, Gandhinagar, Jamnagar, Junagadh, Kachchh, Kutch, Kheda, Mahisagar, Mehsana, Morbi, Narmada, Navsari, Panchmahal, Patan, Porbandar, Rajkot, Sabarkantha, Surat, Surendranagar, Tapi, Valsad, Vadodara

The name of the main cities of Gujarat, where Advocate Modi provide the legal services:

Ahmedabad, Surat, Vadodara, Rajkot, Bhavnagar, Jamnagar, Gandhinagar, Junagadh


Contact Details:

  • Mobile: +91 9925002031
  • Office Landline: +91-79-48001468
  • Email: advocatepmmodi@gmail.com
  • Website: www.advocatepmmodi.in
  • Office Address:
    Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.