Society Registrar – District Registrars Powers, Responsibilities, Roles, Regarding Housing Society Disputes & Litigations in Gujarat | Advocate Paresh M Modi | 9925002031
1. Powers of Society Registrar & District Registrar
- Regulatory Authority: They regulate and supervise registered housing societies under the Gujarat Co-operative Societies Act, 1961.
- Dispute Resolution: Have quasi-judicial powers to handle disputes among society members and committees.
- Inquiry & Inspection: Can inspect society records, accounts, and governance issues.
- Dissolution & Reorganization: Can dissolve a mismanaged committee and appoint an administrator.
- Legal Enforcement: Can impose fines and penalties for non-compliance with cooperative laws.
- Approval & Rejection: Can approve or reject amendments to bye-laws.
2. Responsibilities of Society Registrar & District Registrar
- Supervision: Ensure societies function per the Co-operative Societies Act and rules.
- Election Oversight: Conduct and regulate committee elections.
- Complaint Handling: Address disputes between members and committees.
- Audit & Financial Checks: Monitor society accounts and misappropriation of funds.
- Guidance & Compliance: Provide legal guidance and ensure compliance with regulations.
- Mediation & Arbitration: Mediate conflicts and direct unresolved disputes to co-operative courts.
3. Liabilities of Society Registrar & District Registrar
- Administrative Accountability: Must act within legal provisions; can be held accountable for negligence.
- Judicial Scrutiny: Decisions can be challenged in Co-operative Tribunals and High Courts.
- Corruption & Misuse of Power: Any misconduct can lead to departmental inquiry and penalties.
- Public Interest Obligation: Must ensure fair and unbiased resolutions to society disputes.
4. Workload of Society Registrar & District Registrar
- Case Handling: Multiple dispute cases from various housing societies.
- Administrative Duties: Reviewing financial statements, audits, and bye-law amendments.
- Election Supervision: Monitoring elections in several societies.
- Legal Proceedings: Issuing notices, conducting hearings, and passing orders.
5. Process of Dispute Resolution
- Filing of Complaint: Aggrieved party submits a complaint to the Registrar.
- Preliminary Investigation: Scrutiny of documents and allegations.
- Notice to Opposite Party: Issuance of summons to the responding party.
- Hearing & Evidence Submission: Registrar conducts hearings and examines records.
- Decision & Order: The Registrar issues a legally binding decision.
- Appeal Process: Aggrieved parties can appeal to the Co-operative Tribunal or High Court.
6. Abilities Required for the Role
- Legal Expertise: Knowledge of the Gujarat Co-operative Societies Act, 1961.
- Administrative Efficiency: Handling multiple cases and administrative tasks.
- Decision-Making Skills: Issuing fair and justified orders.
- Investigative Skills: Identifying financial fraud, mismanagement, and illegal activities.
7. Role of Society Registrar & District Registrar
- Regulator: Ensures lawful functioning of societies.
- Dispute Resolver: Mediates and resolves conflicts.
- Legal Authority: Implements cooperative laws and bye-laws.
- Policy Maker: Guides housing societies on legal frameworks.
- Enforcement Officer: Takes action against fraudulent or mismanaged committees.
ગુજરાતીમાં
હાઉસિંગ સોસાયટીના વિવાદો અને કેસોમાં સોસાયટી રજિસ્ટ્રાર અને જિલ્લા રજિસ્ટ્રારની શક્તિઓ, જવાબદારીઓ, દાયિત્વ, કામગીરી, પ્રક્રિયા અને ભૂમિકા
1. સોસાયટી રજિસ્ટ્રાર અને જિલ્લા રજિસ્ટ્રારની શક્તિઓ
- નિયમનકારી સત્તા: ગુજરાત સહકારી સોસાયટીઓ અધિનિયમ, 1961 હેઠળ હાઉસિંગ સોસાયટીઓનું નિયમન કરે છે.
- વિવાદ નિરાકરણ: સભ્યો અને જૂના સમિતિ વચ્ચેના વિવાદો ઉકેલવાની સત્તા.
- તપાસ અને નિરીક્ષણ: સોસાયટીના હિસાબો અને કામકાજની તપાસ કરી શકે છે.
- વિઘટન અને પુનઃગઠન: ગેરવ્યવસ્થિત સમિતિઓને વિઘટિત કરીને એડમિનિસ્ટ્રેટર નિમવા.
- કાયદાકીય અમલ: કાયદાના ઉલ્લંઘન બદલ દંડ અને શિસ્તમય કાર્યવાહી કરી શકે.
- સ્વીકૃતિ અને નકારી નાખવા: સોસાયટીના નવા નિયમો સ્વીકારી અથવા નકારી શકે.
2. સોસાયટી રજિસ્ટ્રાર અને જિલ્લા રજિસ્ટ્રારની જવાબદારીઓ
- સંકલન અને દેખરેખ: સહકારી કાયદા અનુસાર સોસાયટીઓ યોગ્ય રીતે સંચાલિત થાય એ સુનિશ્ચિત કરવું.
- ચુંટણી વ્યવસ્થાપન: સોસાયટીના ચુંટણી પ્રಕ್ರિયાની દેખરેખ રાખવી.
- ફરિયાદ હલ: સભ્યો અને સમિતિઓ વચ્ચેના વિવાદો ઉકેલવા.
- ઓડિટ અને હિસાબની ચકાસણી: નાણાકીય ગોટાળો અટકાવવો.
- મધ્યસ્થી અને સમાધાન: વિવાદોની સમાધાન પ્રક્રિયાઓ ચલાવવી.
3. સોસાયટી રજિસ્ટ્રાર અને જિલ્લા રજિસ્ટ્રારની દાયિત્વ
- કાયદાકીય જવાબદારી: કાયદા હેઠળ કામ કરવાની ફરજ.
- ન્યાયિક સમીક્ષા: તેમના નિર્ણય સામે હાઈકોર્ટમાં અપીલ થઈ શકે.
- ભ્રષ્ટાચાર અને દુરુપયોગ: ગેરરીતિઓ બદલ પગલાં લેવામાં આવે.
- પ્રજાના હિત માટે ફરજ: સાહસિક અને ન્યાયસંગત નિર્ણય લેવામાં આવે.
4. સોસાયટી રજિસ્ટ્રાર અને જિલ્લા રજિસ્ટ્રારનો કામનો ભાર
- કેસોની સંભાળ: અનેક સોસાયટીઓના વિવાદ હલ.
- વ્યવસ્થાપક જવાબદારીઓ: ઓડિટ, હિસાબોની સમીક્ષા અને નવા નિયમોની મંજૂરી.
- ચુંટણી સુપરવિઝન: સોસાયટીઓમાં ચુંટણીની દેખરેખ.
5. વિવાદ ઉકેલવાની પ્રક્રિયા
- ફરિયાદ નોંધણી: અસંતોષ પામેલા પક્ષ રજિસ્ટ્રાર પાસે ફરિયાદ કરે.
- પ્રારંભિક તપાસ: દસ્તાવેજો અને દાવો તપાસાય.
- નોટિસ જારી: જવાબદાર પક્ષને નોટિસ મોકલાય.
- સૂનવણી અને પુરાવા રજૂઆત: રજિસ્ટ્રાર સુનવણી કરે.
- નિર્ણય અને આદેશ: કાયદાકીય હુકમ આપવામાં આવે.
- અપીલની પ્રક્રિયા: હાઈકોર્ટ કે સહકારી ટ્રિબ્યુનલમાં અપીલ કરી શકાય.
6. આવશ્યક ક્ષમતાઓ
- કાયદાકીય સમજ: ગુજરાત સહકારી સોસાયટી કાયદાનું જ્ઞાન.
- પરિપ્રેક્ષ્ય મૂલ્યાંકન: ગેરકાયદેસર હિસાબો અને ગોટાળાઓ શોધવા.
- ઉચ્ચતમ નિર્ણય શક્તિ: સાહસિક અને સચોટ ન્યાયસંગત નિર્ણય લેવા.
7. સોસાયટી રજિસ્ટ્રાર અને જિલ્લા રજિસ્ટ્રારની ભૂમિકા
- નિયમનકારી અધિકારી
- વિવાદ ઉકેલનાર
- કાયદાકીય અમલદારી
- આર્થિક દેખરેખ
- જવાબદારી અને પાલન સુનિશ્ચિત કરનાર
આ બધી જ જાણકારી એડવોકેટ પરેશ એમ મોદી દ્વારા હાઉસિંગ સોસાયટીના વિવાદોમાં ઉપયોગી સાબિત થઈ શકે.
Legal Words and Definitions
Lawyers
Legal professionals providing advice and representation in legal matters.
Advocates
Qualified lawyers authorized to represent clients in court.
Barristers
Specialized lawyers who primarily argue cases in higher courts.
Attorneys
Legal representatives handling client matters in legal and business affairs.
Ahmedabad
A major city in Gujarat, India, known for legal and commercial activities.
Gujarat
A state in India with specific legal frameworks governing various matters.
India
A country with a structured legal system based on statutory and case laws.
Society
An organized group of individuals with legal recognition and regulations.
Housing
Residential property-related legal matters, including ownership and tenancy.
Co-operative
A legally registered entity for mutual benefits, often in housing or businesses.
Disputes
Legal conflicts requiring resolution through litigation or settlement.
Matters
Legal issues requiring attention, representation, or adjudication.
Litigations
Formal legal proceedings in courts regarding disputes.
Near Me
A term used to find legal services within proximity, such as in Ahmedabad.
Near
A term indicating closeness to a location, often used in legal searches.
Housing Society
A legally registered residential community governed by cooperative laws.
Chairman
The elected head of a housing society or legal committee.
Secretary
The official responsible for maintaining records in a legal or housing body.
Committee
A governing body managing legal and administrative affairs of an entity.
Top
A term denoting a highly skilled or reputed professional in a legal field.
Best
An indication of superior expertise and success in legal practice.
Expert
A professional with in-depth legal knowledge in a specific area.
Specialist
A lawyer focused on a particular branch of law with extensive experience.
District
An administrative division of a state with legal and governmental authority.
Registrar
An official responsible for maintaining records and legal documentation.
Society Registrar
A designated authority overseeing registration, regulation, and dispute resolution of societies.
District Registrar
A senior official managing legal registrations and cooperative society governance at the district level.
Appeal
A formal request to a higher authority for a review of a decision.
Role
A defined function or duty assigned to an individual or authority.
Responsibilities
Obligations and duties that an entity or official must fulfill.
Liability
Legal accountability or responsibility for actions or decisions.
Advocate Paresh M Modi, based in Ahmedabad, Gujarat, is renowned as the best lawyer for housing society disputes under the Gujarat Co-operative Housing Societies Act. With extensive expertise, he handles issues like maintenance disputes, transfer fees, election challenges, misuse of funds, and common area rights. Known for his strategic legal approach and in-depth understanding of co-operative housing laws, he provides effective solutions for society committee matters and member grievances. Advocate Paresh M Modi ensures justice for his clients, representing them in various legal forums, including the Co-operative Court and Registrar’s Office, across Gujarat. Contact for expert legal guidance.
Contact Advocate Paresh M Modi
Mobile: +91 9925002031 (Only WhatsApp sms – Timing 9 am to 9 pm)
Office Landline: +91-79-48001468 (For Appointment Only – Timing 10.30 am to 6.30 pm – On Working Days)
Email: advocatepmmodi@gmail.com
Website: www.advocatepmmodi.in
Office Address: Office No. C/112, Supath-2 Complex, Opp. Kohinoor Plaza Hotel, Near Old Wadaj Bus Stand, Ashram Road, Ahmedabad – 380013, Gujarat, India.
